7行業(yè)調(diào)研報(bào)告范文-在線瀏覽
2024-09-28 10:28本頁面
【正文】 的住宅小區(qū)還有11家。四是廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，我縣共建兩個(gè)小區(qū)，一個(gè)已入住部分居民，另一個(gè)正在建設(shè)中。 物業(yè)管理情況 開發(fā)商建設(shè)的的五個(gè)小區(qū)中，鶴鳴花園小區(qū)992套住房已入住830戶，由鶴寶物業(yè)公司管理，管理人員19人，人均月工資400500元，年戶交物業(yè)費(fèi)360元，管理相對(duì)規(guī)范。龍辰小區(qū)一期476戶，入住110戶，入戶率30%，物業(yè)管理人員24人，∕月。荊山鳴邸168戶，物業(yè)管理人員5人。 商務(wù)局下轄的七個(gè)居民小區(qū)，每個(gè)小區(qū)成立了小區(qū)管理委員會(huì)，工作人員23人，月工資800元左右，負(fù)責(zé)管理居民低保、物業(yè)、信訪穩(wěn)定等工作。 小區(qū)物業(yè)管理行為不規(guī)范 我縣物業(yè)管理企業(yè)的管理和培訓(xùn)沒有跟上，普遍存在無證上崗現(xiàn)象，物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營理念落后、服務(wù)意識(shí)不夠強(qiáng)。專業(yè)人才缺乏，從業(yè)人員素質(zhì)普遍偏低。員工缺乏正規(guī)培訓(xùn)，服務(wù)意識(shí)淡薄，不能及時(shí)滿足業(yè)主的正當(dāng)要求，物管企業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量及經(jīng)營理念都亟待提高。有的開發(fā)商未嚴(yán)格按照規(guī)劃要求配套相應(yīng)的公共設(shè)施，如綠化、安防、公共車棚等設(shè)施配備不到位。 物業(yè)管理協(xié)調(diào)機(jī)制不健全 縣城住宅小區(qū)物業(yè)管理工作主要依靠一個(gè)行政主管部門進(jìn)行行業(yè)直管，缺乏行
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