【正文】 程和質(zhì)量評定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 第四節(jié) 編制目的 本施工組織設(shè)計大綱系江西中煤建設(shè)工程有限公司對 芳湖苑住宅小區(qū)項(xiàng)目“ F 標(biāo)段 ”工程 的投標(biāo)文件之一（技術(shù)標(biāo)）：本施工組織設(shè)計大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，若我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照公司技術(shù)管理程序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化施工組織設(shè)計或施工 方案，用以具體指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高效地建成。 工程地點(diǎn)： 南昌縣象湖新城 芳湖路和誠信路交匯處 。 招標(biāo)范圍 ： 本工程 施工圖紙 內(nèi) 的 所有內(nèi)容 ： 73— 81樓 、 3地下 車庫 (面積為 平方米 )（ 含建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電等 ） 。 73樓：地上 6 層 地下 1 層，結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)，建筑 高度 米，建筑占地面積 平方米，建筑面積 平方米，建筑設(shè)計使用年限為 3 類（ 50 年），建筑耐火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，防水層耐久年限 15 年。 74樓：地 上 1+10 層 ， 框架剪力墻結(jié)構(gòu) ，建筑高度 米， 總建筑面積 平方米 ，建筑占地面積 平方米 ，建筑設(shè)計使用年限為 3 類（ 50 年），建筑耐火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，防水層耐久年限 15 年 ， 地下室防水等級Ⅱ級 ， 地下車庫的防水抗?jié)B等級為 S6。 7 77樓： 地上 6 層 ，結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)，建筑高度 米，建筑占地面積 平方米 ，建筑面積 平方米 ，建筑設(shè)計使用年限為 3 類（ 50 年），建筑耐火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，防水層耐久年限 15 年。 7 78樓： 地 上 6 層 ，結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)，建筑高度 米，建筑占地面積 平方米 ，建筑面積 平方米 ，建筑設(shè)計使用年限為 3 類（ 50 年），建筑耐火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，防水層耐久年限 15 年。 80樓：地 上 6 層 ，結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)，建筑高度 米，建筑占地面積 平方米 ，建筑面積 平方米 ，建筑設(shè)計使用年限為 3 類（ 50 年）， 建筑耐火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，防水層耐久年限 15 年。 7 81樓：地上 6 層 ，結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)，建筑高度 米，建筑占地面積 平方米 ，建筑面積 平方米 ，建筑設(shè)計使用年限為 3 類（ 50 年），建筑耐火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，防水層耐久年限 15 年。 3地下車庫：地下 1 層， 框架結(jié)構(gòu) ，建筑面積 平方米 ， 建筑設(shè)計使用年限為 3 類（ 50 年 )， 建筑耐火等級 為 一級 ， 地下室防水等級 為 二級 ， 防水層耐久年限 為 15年 ， 抗震設(shè)防烈度為六度 ， 地下車庫的防水抗?jié)B等級為 P6。 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 一、 結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn) ： 73— 81樓 ： 框架結(jié)構(gòu)， 結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)耐火等級一級，地基 基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，建筑樁基設(shè)計等級為丙級 ， 砌體部分質(zhì)量等級為 B 級?？蚣芸拐鸬燃墳樗募??；A(chǔ)墊層混凝土采用 C10， 基礎(chǔ) 、 梁、板、柱 、 樓梯構(gòu)件 采用 C25， 構(gòu)架、圈梁、構(gòu)造柱等其它 采用 C20。 3地下車庫： 本工程為一層地下室 。 抗震等級為四級， 建筑抗震設(shè)防 為 丙類（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類），建筑抗震設(shè)防烈度為 6度， 設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組 ， 場地類別為Ⅱ類 ， 按抗震設(shè)防烈度為 6 度采取抗震措施及構(gòu)造措施?；A(chǔ)墊層混凝土采用 C15， 地下室底板、基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁 、 地下室側(cè)壁、頂板 采用 C30， 設(shè)計抗?jié)B等級 P6， 構(gòu)架、圈梁、構(gòu)造柱等其它 采用C20。 第三節(jié) 施工特點(diǎn)分 析 本工程占地面積大 ， 地下工程量大 ，且 包括的單體工程多 ，需合理安排施工順序，避免與其它工程相互間的不利影響。 確保本工程按預(yù)定計劃順利施工，各項(xiàng)資源的 投入對其非常重要，因此必須在開工前編制切實(shí)可行的各項(xiàng)資源投入計 劃。項(xiàng)目經(jīng)理作為整個工程的直接責(zé)任者，為確保工程的按時、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作，對工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全成本等綜合效益進(jìn)行高效率地有計劃地組織協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料、財務(wù)等職能機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)成品保護(hù)到竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算等方面全過程管理，并對業(yè)主全面負(fù)責(zé)。 三、項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員的職責(zé)及職權(quán) 項(xiàng)目經(jīng)理： 是企業(yè)法人在該項(xiàng)目的代表，必須代表公司對業(yè)主負(fù)責(zé)，對質(zhì)量、工期、安全、成本及合同等諸要素全面負(fù)責(zé)。 施工員： 必須對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度，文明施工，質(zhì)量管理，對不符合圖紙和規(guī)范要求的情況，應(yīng)立即制止，該拆的應(yīng)堅決拆掉重來，定位、標(biāo)高、測定工作應(yīng)認(rèn)真對待，并經(jīng)常檢查，施工前向操作班組進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)交底，做好工程質(zhì)量記錄工作。 材料員： 負(fù)責(zé)材料質(zhì)量，做好各種材料進(jìn)場后，合理安排堆放場地，向供方取出廠合格證書及試驗(yàn)資料，鋼材、水泥等材料進(jìn)場后必須作二次試驗(yàn)，并將試 驗(yàn)報告提送建設(shè)單位，對不符合要求的材料堅決杜絕進(jìn)入施工現(xiàn)場。 安全員： 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全防護(hù)工作。 預(yù)算員 ： 根據(jù)每月完成工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)向甲方和公司報送當(dāng)月完成產(chǎn)值報量 ， 根據(jù)技術(shù) 部提供的每月進(jìn)度計劃計算 工作量計劃，負(fù)責(zé)向公司和甲方報送工程量產(chǎn)值計劃報表 。 本工程為工程量大， 施工配合面廣，如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項(xiàng)工程，是本公司創(chuàng)業(yè)的重要里程碑，為此，我公司非常重視該項(xiàng)投標(biāo)工作，決定一 旦中標(biāo)，將該工程列入公司重點(diǎn)工程，全面調(diào)度公司的人、財、物，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量體系運(yùn)行。 二、 工程質(zhì)量 目標(biāo) 工程質(zhì)量是企業(yè)的生命。 三、工程工期目標(biāo) 該工程的早日建成投入使用對我 們雙方都有十分重要意義。 四、安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在 2?以內(nèi)。 五、文明施工現(xiàn)場管理目標(biāo) 爭創(chuàng)“文明 施工 標(biāo)化工地”。我公司自建立以來，擁有一批 技術(shù)素質(zhì)高的自有職工，他們長期奮戰(zhàn)在施工一線上。 一、勞動力的管理 勞動力選擇應(yīng)考慮的因素 勞動力素質(zhì)的優(yōu)化。 勞動力數(shù)量的優(yōu)化。 勞動力組織形式的優(yōu)化。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，組織具有較高施工技術(shù)水平和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)，做為該工程的作業(yè)層。 （ 2）在施工隊(duì)進(jìn)場前，組織全體施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和制度教育，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平和思想素質(zhì)，認(rèn)識該工程的重要性，樹立為祖國的建設(shè)增光添 彩的思想。進(jìn)行施工組織設(shè)計總交底，使施工人員了解該工程的特點(diǎn)，以熟練規(guī)范的操作，高質(zhì)量地完成額定任務(wù)，確保計劃用量滿足施工生產(chǎn)需要。 （ 5）根據(jù)本工程的特殊要求，做好現(xiàn)場崗位技術(shù)培訓(xùn)，提高勞動技能。 二 、勞務(wù)來源及保證措施 管理人員 芳湖苑住宅小區(qū)項(xiàng)目“ F標(biāo)段”施工組織設(shè)計 13 在管理人員的選用上，我們將調(diào)動精兵強(qiáng)將，選用一批有創(chuàng)省、市優(yōu) 良樣板工程和類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)強(qiáng)、業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干，形成一個富有生機(jī)活力的集體，對這一集體我們將實(shí)行以人為本戰(zhàn)略，實(shí)施動態(tài)管理，明確崗位職責(zé)，落實(shí)獎罰制度。 操作人員的選用 現(xiàn)場操作人員全部選用有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)班組進(jìn)駐現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場操作質(zhì)量。 （ 1）根據(jù)方案實(shí)施 要求及施工進(jìn)度和勞動力需求計劃，集結(jié)施工隊(duì)伍，組織勞動力分批進(jìn)場，并建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。我們對勞務(wù)施工人員所需生活后勤已作了充分的考慮，可保證滿足施工需要?？茖W(xué)合理的組織協(xié)調(diào)，可以充分調(diào)動工作人員的積極性，提高運(yùn)轉(zhuǎn)效率，保證項(xiàng)目施工活動順 利進(jìn)行，圓滿地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)。作好會議紀(jì)要，有關(guān)單位會簽后及時發(fā)放。另外還應(yīng)處處為業(yè)主著想，為業(yè)主分憂解難，為項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)獻(xiàn)計獻(xiàn)策。詳細(xì)熟悉圖紙，定期向設(shè)計遞交深化設(shè)計圖紙，介紹施工情況及采用的施工工藝，聽取設(shè)計方意見，交流我們對設(shè)計的理解，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)深化設(shè)計，爭取達(dá)到預(yù)期最佳效果。 與其他施工單位協(xié)調(diào) 通過業(yè)主或現(xiàn)場監(jiān)理與其他施工單位及時溝通，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的實(shí)際問題，本著通力合作、相互支持的原則，以大局利益為重，共同完成施工任務(wù)。在短時間內(nèi)要投入、管理及使用好本工程的建設(shè)資金，保證在目標(biāo)工期內(nèi)順利完成建設(shè)任務(wù)，勢必要求企業(yè)內(nèi)部建立一套完善、科學(xué)、行之有效的資金管理制度、使用計劃和強(qiáng)有力的控制措施。 為保證本 工程在目標(biāo)工期內(nèi)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，工程建設(shè)資金做到“?？顚Ｓ?，先計劃后使用，先核實(shí)后付款”的原則，絕對禁止調(diào)用或挪用。 在工程建設(shè)過程中，項(xiàng)目部按照實(shí)施施工進(jìn)度進(jìn)行預(yù)算，上報公司預(yù)算部門核實(shí)， 芳湖苑住宅小區(qū)項(xiàng)目“ F標(biāo)段”施工組織設(shè)計 15 方可撥款。 在材料、設(shè)備等付款過程中，實(shí)行三級制，即項(xiàng)目部核算，公司預(yù)算科核定，公司負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。 第六節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置 詳見施工平面布置圖 。 二、施工臨時用水 概況 施工、生活用水直接按建設(shè)單位提供的水源點(diǎn)駁接，裝水表計量，樓層施工用水采用 貯水池、水泵 聯(lián)合供水方式，泵壓水管路與市政水管相連，當(dāng)市政水壓滿足時使用市政水，水壓不夠時，再使用水泵供水，引至樓層施工用水通過二根立管引上，管徑為 DN50，每根立管每層預(yù)留一個 DN20 截止閥。 施工用水量計算 現(xiàn)場施工用水主要集中在砌磚 、抹灰、沖洗模板、混凝土攪拌、養(yǎng)護(hù)、樓地面工程，施工用水定額為：沖洗模板 5L/m2，混凝土攪拌 250L/m3，混凝土養(yǎng)護(hù) 200L/m3，樓地面190 L/m3，總用水量按最不利考慮，施工高峰期每臺班工作量為：混凝土養(yǎng)護(hù) 600m3，沖洗模板 3000m2。 n=1 T1 ? t 8179。 [600179。 3000] 179。 3600 式 中 q1 —— 施工用水量 ( L/s ) 芳湖苑住宅小區(qū)項(xiàng)目“ F標(biāo)段”施工組織設(shè)計 16 K1 —— 未預(yù)計的施工用水系數(shù)取 Q1 —— 日工程量 N1 —— 施工用水定額 T1 —— 有效工作日，按天計算 t —— 每天工作班數(shù) K2 —— 用水不均衡系數(shù)取 施工機(jī)械用水量 q2 因無特殊機(jī)械，故用水量忽略不計。 3600 200179。 = = 1179。 3600 式 中： q3 —— 施工現(xiàn)場生活用水量 ( L/s ) P1 —— 施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)，取 200 人 N3 —— 施工現(xiàn)場生活用水定額，取 50L K4 —— 施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，取 T —— 每天工作班數(shù) 生活區(qū)生活用水量（ q4） P2? N4?K5 q4 = 24179。 100179。 3600 消防用水量（ qs） 按火災(zāi)同時發(fā)生次數(shù)為 1 次，選用消防用水量為 10L/s。 1000?179。因采用市政供水 ，生活用水、生產(chǎn)用水的水質(zhì)符合用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 消防給水 采用生產(chǎn)用水和消防用水合用一個系統(tǒng)，現(xiàn)場防火采用消火栓系統(tǒng)。 + 179。 （ 2）樓層消火栓布設(shè) 每根立管每層分別設(shè)置一個消火栓接口 ,可滿足要求，消火栓計算同上 。 總進(jìn)度計劃安排的原則為“先地 下、后地上”，“先主體、后裝飾” 過程中穿插水電安裝及暖通工程 盡量縮短主體施工工期，為裝飾工程和水電安裝工程打開工作面，便于精工細(xì)作，創(chuàng)造精品工程。 注：五級計劃管理為總計劃、分部計劃、月計劃、周計劃、日計劃，并分 別與各級網(wǎng)絡(luò)對應(yīng)。將總工期劃分為 六 個階段性工期目標(biāo)來控制。 第二施工階段：完成 樁 基礎(chǔ)施工， 作業(yè)時間： 50 日歷天 本階 段施工控制要點(diǎn)：進(jìn)行 樁 基礎(chǔ)施工。 芳湖苑住宅小區(qū)項(xiàng)目“ F標(biāo)段”施工組織設(shè)計 19 第三施工階段：完成 177。 該階段質(zhì)量控制要點(diǎn)：模板安裝及支撐體系、鋼筋綁扎、混凝土澆搗、 水電的安裝 。 該階段工期控制點(diǎn)： 鋼筋的綁扎、混凝土的澆注的完成 。 第五施工階段： 完成裝飾裝修工程 ， 作業(yè)時間： 95 日歷天 （與主體結(jié)構(gòu)有搭接時間） 。 該階段工期控制點(diǎn)：內(nèi)外墻裝飾、樓地面