6閑置土地清理處置實(shí)施方案-在線瀏覽
2024-09-26 13:31本頁面
【正文】 縣閑置和低效用地情況，依法依規(guī)分類處置，總結(jié)清理處置經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建防治閑置用地的長(zhǎng)效機(jī)制，進(jìn)一步規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，提升土地節(jié)約集約利用水平。閑置和低效用地清理處置必須事實(shí)清楚、程序合法、處置適當(dāng)、適用法律法規(guī)準(zhǔn)確。 （二）全面清理、不留盲區(qū)原則。 （三）以用為先、分類處置原則。 （四）盤活存量、節(jié)約集約原則。 三、清理范圍、方法和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) （一）清理范圍。 （二）清理方法。 （三）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 ，認(rèn)定為閑置用地： （1）未經(jīng)縣政府同意，超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的國有建設(shè)用地； （2）已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25％，中止開發(fā)建設(shè)滿1年的。未經(jīng)批準(zhǔn)，超過約定或者規(guī)定時(shí)限6個(gè)月以上1年以下未開工建設(shè)的； （2）未按期完成開發(fā)建設(shè)。即雖未達(dá)到閑置土地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，但投資強(qiáng)度、容積率等控制指標(biāo)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的（土地出讓合同有約定的，以土地出讓合同為準(zhǔn)；土地出讓合同未約定的，以入園合同為準(zhǔn)；入園合同未約定的，以國家或省市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)）； （4）工業(yè)用地項(xiàng)目竣工后1年以上未投產(chǎn)或連續(xù)1年以上處于停產(chǎn)狀態(tài)的； （5）工業(yè)用地項(xiàng)目竣工后雖未停產(chǎn)，但畝均稅收低于
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