商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單版-在線瀏覽
2024-09-24 11:52本頁(yè)面
【正文】 于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)?！ 〉诹鶙l在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。 不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人?！ 〔粶?zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌?！ 〉谄邨l在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍?！ 〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！ 〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?！ ∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)?！ ∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〕凶夥嚼贸凶夥窟M(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的?！ 〉谑l合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的?！ ∫虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的?！ ‘?dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！ ________。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！ ”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解?！ ?2)依法向人民法院起訴。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方?！ 〉谑鶙l解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日_________年____月____日 關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本 出租人(以下稱甲方)：_______________ 承租人(以下稱乙方)：_______________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))?！ 〉诙l租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 ?！ 。曳较蚣追浇患{_________元的押金。 第四條租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好?！ ∮梢曳骄S修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________?！ 。河梢曳阶孕欣U納?！ ?其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 第六條甲方的權(quán)利、義務(wù) 。 ，甲方有權(quán)解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。 (3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者?！ ?，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！ 〉谄邨l乙方的權(quán)利、義務(wù) ，不受甲方干預(yù)?！ 。瑳]有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。 ，必須亮證經(jīng)營(yíng)。 ，在租賃期間如
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