【正文】 ____ 聯(lián)系電話： __________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1． 1 工程地點(diǎn)： ________________________ 1． 2 工程裝飾裝修面積： ______________________________ 1． 3 工程戶型： ______________________________________ 1． 4 工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)單和圖紙）； 1． 5 工程承包，采取下列第 _______種方式： （ 1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。 1． 6 工程期限 _______日（以實(shí)際工作日計(jì)算）； 開工日期 _______年 _______月 _______日； 竣工日期 _______年 _______月 _______日。 （ 3）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。 第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書 3． 1 施工圖紙采取下列第 _______種方式提供： （ 1）甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 3． 2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ gb50325XX）的要求。 3． 4 雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。 4． 2 無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 4． 4 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。 4． 6 不得有下列行為： （ 1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 （ 3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 （ 5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 4． 8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 第五條 乙方工作 5． 1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 （ 2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。 （ 4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 （ 6）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 5． 4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。 第七條 材料供應(yīng) 7． 1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。 （ 4）如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。 第八條 工期延誤 8． 1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延： （ 1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更； （ 2）不可抗力； （ 3）甲方同意工期順延的其他情況。 8． 3 因乙方責(zé)任不能按期完工 的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9． 1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ gb50325XX）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 9． 3 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。 10． 2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 10． 3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。 10． 5 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂 “ 解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議 ” （作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住。 第十一條 工程款支付方式 11． 1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時(shí)間工程款支付比率 應(yīng)支付金額第一次開工三日前 ___%第二次工程進(jìn)度過(guò)半 ___%第三次竣工驗(yàn)收合格 ___%11． 2 工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 第十二條 違約責(zé)任 12． 1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 12． 3 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 2‰ 的違約金。 12． 5 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量 和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付： （ 1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。 （ 2）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。 （ 3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款；甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。 第十四條 附則 14． 1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 14． 3 雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。 14． 5 乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。 第十五條 其他約定事項(xiàng) ____________________________ 甲方（簽字）： _____________ 法定代表人： _______________ 委托代理人： _______________ _________年 ______月 ______日 乙方（蓋章）： _____________ _________年 ______月 ______日 市場(chǎng)主辦單位（蓋章）： _____ 法定代表人： _______________ 委托代理人： _______________ 聯(lián)系電話： _________________ _________年 ______月 ______日 附表一 工程報(bào)價(jià)單 序號(hào) 項(xiàng) 目單位單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法、用料說(shuō)明甲方代表（簽字蓋章）： ________________乙方代表（簽字蓋章）： ________________ 備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。 附表三 乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表 序號(hào) 材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)甲方代表（簽字蓋章）： ________________乙方代表（簽字蓋章）： ________________ 備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。 附表五 家裝工程保修單 甲方 甲方代理人聯(lián)系電話乙方法定代表人聯(lián)系電話家裝工程地址開工日期竣工日期保修期限 自年月日到年月日甲方代表（簽字蓋章）： ________________乙方代表（簽字蓋章）： ________________ 備注： 1．自 竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年； 2．保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修； 3．保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修； 4．本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。 3．甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份）。 5．竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。 7．工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________委托代理人（姓名）： __________民族： ___________ 住所：________________________身份證號(hào)： _______聯(lián)系電話： ____________________ 手機(jī)號(hào)： _________承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： __________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ______________________________________ 住所： ________________________法定代表人： _______________聯(lián)系電話： __________委托代理人：_______________聯(lián)系電話： __________建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)： _______本工程設(shè)計(jì)人： _____________ 聯(lián)系電話： __________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： _____________ 聯(lián)系電話： __________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況 1． 1 工程地點(diǎn)： ________________________1． 2 工程裝飾裝修面積：______________________________1． 3 工程戶型： ______________________________________1． 4 工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)單和圖紙）； 1． 5 工程承包，采取下列第 _______種方式：（ 1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。 1． 6 工程期限 _______日（以實(shí)際工作日計(jì)算）；開工日期 _______年 _______月 _______日；竣工日期 _______年 _______月 _______日。本補(bǔ)充協(xié)議與《合同》、合同附件、其他補(bǔ)充協(xié)議（開工后再簽訂的補(bǔ)充協(xié)議除外）有沖突的內(nèi)容，以本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 一、與甲乙雙方約定的各類圖紙、文件不符的現(xiàn)場(chǎng)制作、工藝，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。工程結(jié)束后，在甲方?jīng)]有增加任何項(xiàng)目的情況下，實(shí)際發(fā)生的工程款項(xiàng)如果超出〈預(yù)算書〉 1%，超出部分由乙方自行承擔(dān)；如果超出部分在 1%以內(nèi)由甲方承擔(dān)； 三、工程過(guò)程