農(nóng)村土地承包合同書定稿-在線瀏覽
2024-09-21 20:27本頁面
【正文】 發(fā)展的需要，甲方把自有土地承包給乙方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下： 一、承包 面 積： 二、承包期限：年月日至年月日止（年）。 四、發(fā)包方的權利與義務： 甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定履行合同。 甲方有義務維護乙方的合法權益。 五、乙方的權利與義務： 乙方有經(jīng)營自主權。 六、違約責任： 如甲方違約，應向乙方支付違約；如乙方違約，甲方可收回土地使用權。 八、本合同一式 四 份，甲方和乙方各執(zhí)一份，報承包合同管理機關各備案一份，村委會備案一份。 甲方簽字：乙方簽字： 村委會（蓋章）：簽訂日期 。為了解決大多數(shù)人草擬合同的難題，小編除了介紹農(nóng)村土地承包合同書的主要內(nèi)容，還介紹了范文，供大家參考。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所 。承包期限和起止日期 。發(fā)包方和承包方的權利和義務 。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營關系的事實和文件。承包合同應當包括以下條款： (1)發(fā)包方、承包方的名稱，法律咨詢 贏了網(wǎng) 發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。 (3)承包期限和起止日期。 (5)發(fā)包方與承包方的權利和義務。這里需要特別強調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權利義務關系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭 議，雙方口說無憑，難以收集證據(jù)，分清責任。 二、土地承包經(jīng)營合同書范本 農(nóng)村土地承包合同書 甲方： 村民委員會 乙方： 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山 (林地 )的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同： 一、甲方將位于 村民委員會 (組 )所有的，以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的法律咨詢 贏了網(wǎng) 荒山 (林地 )發(fā)包給乙方使用，其四至為 ： 東至：現(xiàn) 西邊 。 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線 。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二 oo 年 月 日起至二 o 五 年 月 日終止。經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。 法律咨詢 贏了網(wǎng) 六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。 八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方 。 十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。 十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生 效。從概念到合同主要內(nèi)容，再到實踐中該如何草擬合同，我們可以看出合同內(nèi)容大同小異。更多相關知識您可以咨詢贏了網(wǎng)。 南至：小沖坡下小河溝以右邊至北到老貓沖坡梁分山嶺一線。北至：現(xiàn)有壩固鎮(zhèn)王家大田以上分水嶺一線。 三、乙方所承包的荒山、巖石林地使用權及其地方附著物總承包款為人民幣貳拾萬元整，付款方式分為兩次 10 年為 1 次，先付后使用。 五、乙方對所承包的荒山巖林地有獨立經(jīng)營自主權，但必須符合國家相關政策規(guī)定，但不得轉包。 七、乙方在所承包的荒山、巖石、林地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其它任何名目的相關費用。 九、甲方必須保證該荒山、巖石林地界線內(nèi)無人爭議，如有糾紛，甲方責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。如甲方違約導致解除合同，須付給乙方違約金
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