【正文】 二 )對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 (四 )對于該房屋 及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 (二 )乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 第十三條房屋租賃合同中所有權變動 (一 )租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 _____日書面通知乙方，乙方在同等條件下 享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 第十四條房屋租賃合同的解除 (一 )經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 。 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： _____日的。 。 。 ： _______________________。 (二 )因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四 )乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 ________%向甲方支付違約金。 (六 )租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 ______日通知甲方，并按月租金的 _______%支付違約金。 (八 )其他： _______________________。 第十七條房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決 。 第十八條其他約定事項 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充 應采取書面形式，作為本合同的附件。 出租方 (甲方 )(蓋章 )： ________________承租方 (乙方 )(蓋章 )： ________________ 聯系電話： __________________________聯系電話： __________________________ ________________年 ______月 ____日 ________________年 ______月 ____日 個人房屋租賃合同 4 出租方（甲方） _____身份證號碼 ____________________ 承租方（乙方） _____身份證號碼 ____________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條房屋基本情況 甲方房屋座落于 _______________市 ________區(qū) ______路 _______棟 ______單元 ______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積 ________________平方米。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。身份證明并向甲方提供身份證復 印件。乙方不經物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 第 _____年租金每平米增加 _________元，即每年增加人民幣￥： __________元。 第九條房屋的交付和返還 交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。 第十條維修養(yǎng)護責任 乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。 對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。 對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十三條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第十四條合同解除 經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。 第十五條違約責任 租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前 _______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。 租賃期內，乙方需提前退租，應提前 _______日通知甲方。 本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 _______份，甲乙雙方各執(zhí) _______份。 甲方（簽章）： _____________乙方（簽章）： _____________ 聯系電話： _________________聯系電話： __________________ 簽訂日期： _________年 _____月 ___日 _________年 _____月 ___日 個人房屋租賃合同 5 出租方 (以下簡稱甲方 )： ____________身份證： _________________聯系電話： ___________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ____________身份證： _________________聯系電話： __________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ___________________。 第二條房屋用途 該房屋用途為 ____________。 第三條租賃期限 租賃期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (人民幣 )____________萬元整。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ______內，將該房屋交付給乙方。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第八條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責 任： 水、電費。 電話費。 第九條合同份數 本合同連同附件共 ______頁，一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，均具有同等效力。租賃期限自 ________年 _______月 ______日起至 ________年 _______月 ______日止。 第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關費用。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 、轉借他人 。 。 第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ____________市 _______街 _______巷 ___號 房屋的建筑面積 ______________平方米、使用面積 ______________平方米。 第二條租賃用途 該房屋用途為 ______________使用。 如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。合同簽訂后乙方應向甲方支付第 _____年的租金。 第五條甲方義務 ，按合同 向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。 。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。 ，依法承擔責任。 ，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不 可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。 。 ，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。 第九條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。 第十條付款方式。 第十一條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起 ______日內，將該房屋交付給乙方。在交易時該房屋沒有產權糾紛 。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的 ______日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失 的，甲方應承擔賠償責任。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金 。 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、 滅失的，應當承擔損害賠償責任。 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 甲方提出進行維修須提前 ____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 第十四條合同解除 (一 )經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達日的 。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的 。 。 。 第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策 執(zhí)行。 (2)__________________。(2)電表現為： ____________度 。 第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。 第二十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份，具有同等效 力。 第二十三條租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。 乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。 第二十四條房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于 _____日內向對方主張。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第二十五條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 如乙方要 求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房 _____日，則每日應向乙方支付日租金 _____倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋 。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 _____%的額度向甲方支付違約金。 乙方如逾期支付租金，每逾期 _____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 _____倍的滯納金。 第二十七條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 出租方 (甲方 )： ________________承租方 (乙方 )： ________________ 聯系電話： ____________________聯系電話： ____________________ ________________年 ______月 ____日 ________________年 ______月 ____日 個人房屋租賃合同 8 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議： 一 甲方將其所在位于 __________________________________的房屋出租給乙方使用。 三 租金及付款方式： 1. 租金每月 ____元，共計 _____元整 (大寫數字 ___________元整 )，乙方應在 __月 ___日前支付給甲方。若甲方違約不租給乙方，由雙倍退還押金。 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，需支付與押金等同的金額作為違約金給對方。 未盡事宜，雙方已協商解決。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 簽約日期： 簽約日期： 個人房屋