【正文】 。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 ，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 _________日內(nèi)書面通知甲方 。 第四條 租金 租金共 _________元，實 行 _________(一年 /半年 /季 /月 )支付制，以 _________(現(xiàn)金 /支票 /匯票 )為租金支付方式 。 第五條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 、教育、整頓。 ，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 ，服從甲方的監(jiān)督管理。 ，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 。 ，乙方不得改變租賃物的用途。 _________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 _________日未支付租金或水電、 _________等費用的。 _________日未開展經(jīng) 營活動的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 . 第十一條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 ，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。 、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 。 ，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 乙方： 的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。未 經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為 _________年。 第十六條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 第十七條 通知 ，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式 )傳遞。 ： _________. ，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方 。 第十八條 爭議的處理 _________國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。 第十九條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行 ，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。合同副本 _________份，送 _________留存一份。 免租期為自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 ，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 _________日內(nèi)書面通知甲方 。 第四條 租金 租金共 _________元，實行 _________(一年 /半年 /季 /月 )支付制，以 _________(現(xiàn)金 /支票 /匯票 )為租金支付方式 。 第五條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 、教育、整頓。 ，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 ，服從甲方的監(jiān)督管理。 ，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修 復(fù)或賠償責(zé)任。 。 ，乙方不得改變租賃物的用途。 _________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 _________日未支付租金或水電、 _________等費用的。 _________日未開展經(jīng)營活動的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 ，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任。 . 第十一條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 ，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。 、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收