房屋租賃協(xié)議書合同范文-在線瀏覽
2024-09-19 14:21本頁面
【正文】 年 __月 __日 房屋租賃協(xié)議書合同篇 2 出租方（以下簡稱甲方）： ________________________________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： ________________________________________________ 根據(jù)《 中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 租賃期限 （一）租賃 期限為 ____年，從 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收款時應(yīng)出具收款并載明租賃費的起止時間。 （一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。 （三）乙方因正常使用需要 ，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。 （四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。 （五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項安全，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償 。 （六）水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。 第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第六條 其他約定事項 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第七條 違約責(zé)任 （一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。 （二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期 歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。 第八條 免責(zé)條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。租賃費按實際使用時間結(jié)算。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀； 將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用； 空置房屋； （三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。 （四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十條 其它條款 （一）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 （三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 一、房屋的座落、面積 法擁有的座落于成都市王家塘巷 11 號 3 單元 1 號的房屋出租給乙方使用。 74 平方米。 ，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該
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