門面出租電子協(xié)議書七篇-在線瀏覽
2024-09-19 13:20本頁面
【正文】 出租方（甲方）： _____________________ 承租方（乙方）： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的_______門面租給乙方使用。 第一條租賃地點與門面面積 租賃地點： ________________________。 第二條租賃期限 租賃期限為 _____年，即從 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 ______日止。 乙方應在每月 ______號前向甲方繳交當月的以下費用。 設施費每月分攤人民幣 ______元。 電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內路燈分攤）。 第四條甲方責任 甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。 甲方依照本合同和 ________________，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經(jīng)營秩序。 第五條乙方責任 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定 ________________和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產(chǎn)和人身。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。 乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。 乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。 _________年 ___月 _____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過 _____天，否則按本合同第七條第 6 項處理。 在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的 ____%退還給乙方（不計息），其余 _____%保證金無償歸甲方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。 乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在 ____天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。 乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定 ，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。 乙方如擅自改動、拆除門面的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。 第八條其它 租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達 _____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續(xù) _____個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。如繼續(xù)承租，乙方 須在租賃期滿前 _____個月內，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。 本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。 出租方（甲方）： ___________承租方（乙方）： ____________ __________年 _______月 ______日 __________年 _______月 ______日 門面出租電子協(xié)議書篇 4 甲方 (出租方 )： __________________ 乙方 (承租方 )： __________________ 茲有乙方租用門面一套。租金每季度 ____________元整，應提前 ____個月支付，超過一天將收取每日 _______元的滯納金，超過 ______天房主有權收回門面。 門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。 合同期內，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。 經(jīng)營者應合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。 住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。晚上注意噪音不能過超 ______點。 1家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。 甲方 (公章 )： _______________乙方 (公章 )： ____________________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _____________
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