【正文】 評 標 5．投標資格 24. 評標一般規(guī)定 6．投標有效期 25. 評標程序 7．預(yù)備會議及踏勘現(xiàn)場 26. 詢標及現(xiàn)場澄清 8．投標人投標保證 27. 細微偏差修正 9．投標人履約保證 28. 知識產(chǎn)權(quán)保護 七 . 授 予 合 同 29. 中標通知書 30. 授標及廢除授標 附件 5.《設(shè)計文件（方案設(shè)計階段）編制深度》 31. 簽訂合同 附件 6 項目可研報告 八 . 附 件 附件 7. 項目建議書 附件 1.《 投標文件密封封面》 附件 8．建設(shè)項目用地平面圖一套（或光盤） 附件 2． 《投標函件》格式 附件 9： 建設(shè)規(guī)劃設(shè)計要求 附件 3．《綜合評標法評分細則》 附件 一套 6 附件 4 《綜合評估法評標選票》 附件 11.《招標議程安排表》 一 投 標 須 知 （一）招標 項目基本情況 1 建設(shè)工程項目名稱 2 計劃立項批文號 3 用地規(guī)劃許可證號 4 建設(shè)項目用地位置 5 建設(shè)項目用地功能 □ 工業(yè)， □ 農(nóng)業(yè)， □ 商業(yè)， □ 文化， □ 教育， □ 住宅， □ 6 建設(shè)規(guī) 劃用地面積 ㎡ 7 建設(shè)規(guī)劃建筑面積 ㎡ 8 建設(shè)項目總投資額 元 9 招標部分總投資額 元 10 規(guī)劃設(shè)計費用預(yù)計 元 11 項目資金來源情況 □ 政府 % □ 國有 % □ 集體 % □ 私營 % □ 外資 □ 12 項目資金到位情況 □ 全部資金到位 □ 大部資金到位 □ 設(shè)計資金到位 □ 13 項目招標部分內(nèi)容 □ 項目概念設(shè)計方案 □ 項目規(guī)劃設(shè)計方案（含項目投資總估算） □ 項目施工圖設(shè)計（提供正式施工全圖 套） □ 項目裝修設(shè)計方案（含項目裝修投資估算） □ 7 14 規(guī)劃設(shè)計各階段工期要求 （應(yīng)符合設(shè)計周期相關(guān)規(guī)定 ） □ 合同生效后 個日歷天提交中標修改方案 □ 方案審批后 個日歷天提交初步設(shè)計方案 □ 初步設(shè)計方案審批后 個日歷天提交報審施工圖設(shè)計 文件 □ 施工圖設(shè)計文件審查后 個日歷天提交正式施工圖設(shè)計文件 □ 其它說明： 15 項目設(shè)計控制要求 □ 設(shè)計總估算（含項目建設(shè)各項費用）不應(yīng)超過招標部分總投資額的177。 % □ 其它說明： （二） 招標項目的城市規(guī)劃及設(shè)計要求 16 建筑容積率 ≦ 17 建 筑 密 度 ≦ % 18 綠 化 率 ≧ % 19 建筑層數(shù)、高度 地下：≦ 層 地上：≦ 層 主建筑物高度≦ 米 20 機動停車位指標 不少于 個 21 公用配套設(shè)施 22 機動車道口位置 23 設(shè)計造型風格 24 環(huán)境景觀要求 25 項目設(shè)計內(nèi)容要求 □ 《設(shè)計任務(wù)書》及說明見〔投標須知（九）〕 □ 8 26 設(shè)計文件編制深度 □ 依據(jù)附件 5.《建設(shè)工程設(shè)計文件（方案設(shè)計階段）編制深度》 □ 27 其它規(guī)劃設(shè)計要求 （三） 招 標人提供的基本條件及要求 28 招標人支付保證 保證方式： □ 現(xiàn)金保證 □ 現(xiàn)金支票 □ 銀行匯票 □ 銀行保函 保證數(shù)額： 萬元 29 工程監(jiān)理情況 □ 未確定監(jiān)理單位 □ 已確定監(jiān)理單位 30 提供相關(guān)資料 □ 計劃立項批文 □ 項目建議書 □ 可研報告及批復(fù) □ 規(guī)劃設(shè)計要求 □ 設(shè)計任務(wù)書 □ 地形圖（或光盤） □ 地質(zhì) 勘察資料 套 份 □ 水文 勘察資料 套 份 □ 建設(shè)用地紅（藍）線圖 □ 31 項目承包方式 （應(yīng)符合國家勘察設(shè)計管理條令規(guī)定） □ 投標人總包，不得分包、掛靠 □ 允許投標人以聯(lián)合體方式承包 □ 投標人總包，經(jīng)招標人允許后部分項目可以分包 □ □ □ 其它說明： 9 32 設(shè)計取費標準 （國家規(guī)定，浮動率不超過177。 % □ 概念設(shè)計總價承包： 元人民幣 □ 方案設(shè)計總價承包： 元人民幣 □ 方案設(shè)計單價承包： 元人民幣 /㎡ □ □ □ 其它說明： 33 設(shè)計費支付方式 □ 按簽訂的設(shè)計合同支付 □ □ 其它說明： （ 四 ） 投標人的基本條件及要求 34 投標人資格要求 □ 綜合類 級或以上設(shè)計企業(yè) □ 專業(yè)類 級或以上設(shè)計企業(yè) □ 投標人通過 ISO 質(zhì)量體系認證 □ □ 其它條件： 35 投標人業(yè)績要求（獲獎日始至投標截止日止） □ 近 5年內(nèi)設(shè)計過相同性質(zhì)和相同規(guī)?；蛞陨享椖? □ 近 5年內(nèi)設(shè)計的相同性質(zhì)和相同規(guī)?；蛞陨享椖揩@過市級（ 3）等獎 □ 近 5年內(nèi)設(shè)計的相同性質(zhì)和規(guī)?；蛞陨享椖揩@省及省以上（ 3）等獎 □ □ 其它要求： 10 36 投標人的主要設(shè)計人員業(yè)績要求 □ 注冊建筑工程師 □ 注冊結(jié)構(gòu)工程師 □ □ □ 近 5年內(nèi)設(shè)計過相同性質(zhì)和相同規(guī)?；蛞陨享椖? □ 近 5年內(nèi)設(shè)計的相同性質(zhì)和相同規(guī)模或以上項目獲過市級（ 3）等獎 □ 近 5年內(nèi)設(shè)計的相同性質(zhì)和規(guī)?；蛞陨享椖揩@省及省以上（ 3）等獎 □ □ 其它要求： 37 投標人投標保證 保證方式： □ 現(xiàn)金保證 □ 現(xiàn)金支票 □ 銀行匯票 □ 銀行 保函 保證數(shù)額： 萬元（不超過投標報價的 2%，最高不超過 10 萬元人民幣 ） 38 投標人履約保證 保證方式： □ 現(xiàn)金保證 □ 現(xiàn)金支票 □ 銀行匯票 □ 銀行保函 保證數(shù)額： 萬元 □ 經(jīng)中標人同 意可將其投標保證金抵作履約保證金一部分 . □ 退保約定： 提交全部施工圖設(shè)計文件后退還履約保證（不計利息） 39 投標人入圍方式 □ 直接入圍。 61 招標人明確 的其它事項 14 (九） 項目設(shè)計內(nèi)容及使用要求 (設(shè)計任務(wù)書 ) 序號 項目內(nèi)容 設(shè)計標準與要求 說 明 1 2 3 4 ? ? 備注 本表由招標人詳細編制，頁面不足可增加附頁（格式自定）。 15 2． 使用貨幣種類 招標文件及投標文件中有關(guān)貨幣的數(shù)額表示全部以人民幣計算（特殊情況另行約定 ） 。 4． 投標費用 投標人須自行 承擔編制與遞交投標文件所涉及的一切費用。 5． 投標 資格 投標 人保證 滿足 投標須知中 34 項選定的投標資格及其它要求 。 6． 投標有效期 投標有效期按投標須知第 60 項選項規(guī)定執(zhí)行。 原定投標有效期終止之前，若出現(xiàn)特殊情況，招標人可以書面方式向投標人提出延長投標有效期的要求。 投標人可以拒絕這種要求并撤回投標文件而不被沒收投標保證。 因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應(yīng)當給予賠償，但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。 7． 招標預(yù)備會議及踏勘現(xiàn)場 招標人應(yīng)根據(jù)投標人提出的問題，召開預(yù)備會議給予澄清、解答。 投標人法人代表（或法人代表授權(quán)委托人）可于《招標議程安排表》中確定的時間及地點出席預(yù)備會議。《預(yù)備會議紀要》是招標文件組成部分。 投標人應(yīng)參加對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件及簽署合同所需的資 料。 18 招標人向投標人提供的項目現(xiàn)場資料及數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有能使投標人利用的資料，招標人對投標人由此作出的推論、理解及結(jié)論概不負責。 8． 投標保證 投標人投標保證是投標文件的組成部分，按投標須知 37選項執(zhí)行。投標保證的有效期至少應(yīng)超過投標有效期 30 天。 招標人需珠海市建設(shè)工程交易中心代管投標保證的，投標人可將投標保證匯入以下銀行、賬戶 : 開戶行：交通銀行香洲支行 開戶行：建設(shè)銀行鳳海辦 賬 戶：珠海市建設(shè)工程交易中心 賬 戶：珠海市建設(shè)工程交易中心 賬 號 : 000092020210041223 賬 號： 440642236012610008800 投標人采用銀行保函方式提供投標保證，須按規(guī)定進行密封標志。 招標人與中標人簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)應(yīng)當向中標人和未中標人一次性退還投標保證（無息）。 9． 中標人履約保證 中標人應(yīng)按投標須知 38 選項規(guī)定的履約保證方式 ，于簽訂 設(shè)計 合同之日起 7 個工作日內(nèi) 向招標人提供履約保證。 無論履約保證來源如何，收到履約保證的單位只向投標人（匯入的帳戶和賬號）退還履約保證。 支付保證將作為設(shè)計合同的組成部分。投標人未在規(guī)定的時間內(nèi)對招標人提供的基礎(chǔ)資料提出異議，視為投標人已認可招標人提供的資料包含了設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料全部內(nèi)容。 13． 招標文件 解釋及澄清 招標文件解釋權(quán)歸招標人，解釋順序按發(fā)出時間的相反順序。 招標 人對投標人提出的問題將 以書面方式或 以 預(yù)備會議 記要 的方式予以答 復(fù)，答復(fù)僅 包括對問 題 的解釋，但不說明問 題 的來源 。書面 答復(fù) 或 預(yù)備會議 紀要作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 補 充通知 送 招 標投標（行政） 管理機構(gòu) 備案并 以書面 方式送達 所有獲得招標文件的投標 人 ，補充通知作為招標文件的組成部分， 具有 約束作用。 22 招標文件的澄清、修改、補充等均以書面形式明確的內(nèi)容為準。 四 投標文件的編制 15． 投標文件的組成 投標文件分為投標函件部分、 設(shè)計文件及說明（含估算） 部分、彩色透視或鳥瞰圖 部分、 建筑工作模型 部分。 16． 投標文件格式 投標人提交的投標文件應(yīng)按 投標須知第 4 4 4 44 項的選項 內(nèi)容 格式要求編制投標文件。正本與副本若有不一致之處以正本為準。 投標函件 及說明 須由投標人法人代表（或法人代表授權(quán)簽署文件的受權(quán)人）親自簽署并加蓋投標人法人公章。 17. 投標報價 投標人應(yīng)按投標須知第 32 項規(guī)定的相關(guān)選項報價。 18． 投標文件密封及標志 投標文件按 投標須知第 46 項相關(guān)選項規(guī)定 及說明進行密封標志。 19． 投標文件提交 投標人應(yīng)于《招標議程安排表》中確定的投標截止時間之前將投標文件遞交至《招標議程安排表》中確定的地點和接收人。 招標人將拒絕接收投標截止之后的投標文件。投標截止之后至投標有效期終止之前，投標人將不能撤回或修改投標文件。 投標人在投標截止之前以書面方式向招標人遞交的補充、修改內(nèi)容為投標文件的組成部分。 按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退回投標人。經(jīng)評標委員會確認具有有效投標資格及有效投