正規(guī)個人租房合同模板3篇-在線瀏覽
2024-09-19 12:04本頁面
【正文】 ____。 第二條、房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 ______種： (一 )甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為 ______。 第三條、房屋用途 該房屋用途為 ______。 第四條、交驗身份 (一 )甲方應(yīng)向乙方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 ______等真實有效的身份證明。 第五條、房屋改善 (一 )甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善 ______，改善房屋的費用由 (□ 甲方 /□ 乙方 )承擔(dān)。裝修、裝飾或添置新物的范圍是______，雙方也可另行書面約定。 (期限超過 ___年的，超過部分無效。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ______日向甲方提出 (□ 書面 /□口頭 )續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條、租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： ______元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計： ______元 (大寫： ______元 )。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (三 )租金支付方式： (□ 甲方直接收取 /□ 甲方代理人直接收取 /□ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在 ______銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 ______銀行支付租金的除外。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 (二 )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 第十條、房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于 ______年 ______月 ______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔(dān)。 (二 )甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四 )對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 (二 )乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 第十三條、所有權(quán)變動 (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 第十四條、合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) ______日的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 其他。 (二 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)
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