無房產(chǎn)證房屋交易合同范本2023【范本5篇】-在線瀏覽
2024-09-19 11:47本頁面
【正文】 ___逾期超過 30 天，乙方有權終止本合同。 (2)乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。逾期超過 30 天，甲方有權解除合同。 (3)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方行使居住權的 `，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方損失。 如因重大客觀原因解除本合同，甲方應按以下兩種算法向乙方返還高價值 : (1)返還房屋合同轉讓款本息，利息按年利率 20%計算，計息期自合同簽訂之日起計算； (2)返還合同終止時的市場評估價格，賠償乙方房屋裝修費用、代理費、搬遷費等損失。 (4)甲方向乙方承諾 3 年內(nèi)可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，解決辦法是 :依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 (2)甲方轉讓房屋時，應出具經(jīng)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會批準的書面說明。 本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，見證人各持一份。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。 第二條 房屋的坐落、面積情況。 第三條 計價方式與價款。 甲乙雙方同意以下列方式付款： 乙方自本合同簽訂之日一次性付款。 甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書 (指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》 )之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權屬登箭戶至乙方名下。 第六條、爭議的解決方法 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的 39。 第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。 乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第一條房屋的基本情況 甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點 9號樓二單元 504室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產(chǎn)權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。 第五條房屋交付 甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。 甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。 買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。 在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關費用 (包含雙方交易費、營業(yè)稅等 )全由乙方承擔，甲方 應提供一切與之有關的手續(xù)及資料 (房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證，原房屋產(chǎn)權人結婚證復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證、復印件等 )，不得以任何方式拒絕阻撓。 第七條違約責任條款 甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已
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