地下停車場地租賃合同范本5篇-在線瀏覽
2024-09-16 09:59本頁面
【正文】 _____月 ____________日 — 20__年月日租金為￥ 萬元整 (大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整 )。 乙方應(yīng)于 20__年 月 日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整 。 乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔(dān)。有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失 。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件 。 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通 。 六、維修 (含養(yǎng)護，下同 )義務(wù)和租賃物使用要求 乙方應(yīng)對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費用 。 乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造 (增容 )的，應(yīng)由乙方負責(zé)，相應(yīng)費用由乙方自行承擔(dān) 。 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更 換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。 甲方應(yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。 八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押 在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換 。 九、合同變更、終止 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。 (2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應(yīng)提前 3 個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后 。 b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的 。 (4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方 。另外，出現(xiàn) (4)項情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補償事宜。 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責(zé)賠償 。 租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期 30 天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費 。 租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償 。 合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同 5 約定時，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失 。 租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。 一、租期： 租賃期限年，即自年月日至年月日止。 二、租賃價格及租金支付 廣告位租金為元 /年，合計元整。即合同簽訂即付第一年的租金，第二年開始前一個月付清下一年租金，逾期不付時甲方有權(quán)處罰滯納金元 /天，超過 30 天不付時甲方有權(quán)解除合同。乙方的設(shè)計、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。如果發(fā)生當(dāng)局有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關(guān)的費用，由乙方承擔(dān)。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實施財產(chǎn)保險。 租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。如因廣告牌施工 等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責(zé)全部維修、維護等相關(guān)費用。 合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得
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