民用房屋租賃合同書范文3篇-在線瀏覽
2024-09-16 07:05本頁面
【正文】 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況 甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋 (以下簡稱 “ 該房屋 ”) 租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。拖 欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。 五、甲方義務(wù) 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反 之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 租賃期滿后，乙方應(yīng)在 ____日內(nèi)將房屋交還甲方 。 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的 。 八、違約及處理 1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 _______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同 等效力。 本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 如需提前解除合同，均需提前一個(gè)月書面通知對方，或以一個(gè)月租金為通知金，即乙方提前解約，需多支付甲方一個(gè)月租金 。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為
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