小區(qū)個人車位租賃合同協(xié)議6篇-在線瀏覽
2024-09-16 06:43本頁面
【正文】 實際支付應付款之日起 5 日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。 出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。 第六條 交付條件 (一 )出租人應當在 _________年 _________月 _________日前向承租人交付該車位。 該車位位置已劃線 。 逾期超過 90 日，承租人有權退車位。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。 第九條 使用承諾 承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。 第十一條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 依法向人民起訴。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。因該車位是出售車位 ,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位 ,乙方須服從甲方安排 ,另行調(diào)整車位 ,但甲方應于一周前通知乙方。乙方在簽訂合同時 ,須繳納一個月車位租金、管 理費和押金 (此項押金租賃期滿時退還 ),以后乙方按月向甲方繳納費用。 三、該車位由 __物業(yè)服務有限公司 (以下簡稱 物業(yè)公司 )統(tǒng)一進行管理 ,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定 ,服從停車場管理人員管理 ,車輛入場憑證泊車 ,出場驗證放行。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設施 ,造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。在車位租賃合同期內(nèi) ,租賃車主合法擁有該車位平時之使用權 ,該使用權僅限于 :小型車輛的停放用途。 五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。 六、車位租賃合同 期滿后 ,經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同 ,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請 ,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同 ,否則將視為自動終止租賃 ,該車位轉(zhuǎn)租 /出售他人時不再另行通知。 八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議 ,應友好協(xié)商解決 ,協(xié)商不成時 ,雙方均可向人民法院提起訴訟。 十、本合同自雙方簽字之日起生效。 第一條停車位編號、位臵 第二條承租期限 月 ________日始至 ________年 ________月 ________日止。 合同期滿，甲方車位繼續(xù) 對外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。過期視為放棄續(xù)租權。負責支付停車位的照明、通風、衛(wèi)生清潔等物業(yè)管理費用。 對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方不負責賠償，但有協(xié)助進行調(diào)查和處理的義務。承租的停車位只能停放物 業(yè)公司許可的機動車車型，并服從物業(yè)管理部門關于地下車位的管理規(guī)定。 在停車位內(nèi)車輛或清洗車輛須在物業(yè)管理規(guī)定要求下進行。 乙方租賃期內(nèi)要求解除合同的，已交租賃費用不得要求甲方退還。 乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位
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