【正文】 ______ 乙方法人代表簽字： ____________________ 蓋章 __________________________________ ______年 ______月 ______日 出租房租賃書面協(xié)議篇 3 出租方 (以下稱甲方 )： __________________身份證號(hào)碼： _________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： __________________身份證號(hào)碼： _________________________ 甲方現(xiàn)將于 ____________鋪面出租給乙方使用，面積約為 ____________平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款： 一、甲方將位于 _________的鋪面出租給乙方，為期 ___年，即從 ______年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。 第二年每月的租金，按第一年租金上升 ___%，即每月 ______元整 (大寫： ____________元整 )收取 。 乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 _________元整 (大寫： ____________元整 )，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過(guò)當(dāng)月 ___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期 ______個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。 乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。 在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前 ____________個(gè)月，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期 滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。 乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。 1本合同 經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式 ____________份，甲乙雙方各執(zhí) ____________份，以作證明。雙方根據(jù)國(guó) 家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條商鋪地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?____________________，建筑面積 ______平方米。 第三條租金及支付 租金為人民幣 _____元 /年（人民幣大寫： __________________元整）。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的 5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。 乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。（水表底數(shù)為 ____噸，電表底數(shù)為 ____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 第七條轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可 轉(zhuǎn)租。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應(yīng)對(duì)商鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租，并說(shuō)明原因。 （ 3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品損耗。 合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 第十條不可抗力 若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 甲方（簽字）： ________________乙方（簽字）： ________________ ____________年 _______月 ______日 ____________年 _______月 ______日 出租房租賃書面協(xié)議篇 5 出租方（下稱甲方）： _________________，身份證： ________________________________ 承租方（下稱乙方）： _________________，身份證： ________________________________ 根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于 ________街 ________號(hào) __________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式 第一年租金為 ________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 ________%，租金提前 ________個(gè)月支付，每 ________年支付 ________次，具體為 ________________________。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 ________元。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第 ________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙 方。 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 ________日內(nèi)搬離