【正文】 其他： 本合同簽訂后，如因甲方和 /或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬?，丙方已收取的居間服務(wù)費不予退還。 十一、爭議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。 提交 __仲裁委員會仲裁。 十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。附件與本合同具有同等的法律效力。 該房屋 □ 產(chǎn)權(quán)證號 /□ 購房合同備案號 x 丘 (地 )x 號 該房屋用途為： x。 配套設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。 租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。 三、租金及支付方式 租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 x 元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計人民幣： x 元 (大寫： x 佰 x 拾 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整 )。 租金支付時間：按 □x 個月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年支付，本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣 x 元 (大寫： x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整 )及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前x 天支付甲方。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行 ____賬號 __x 戶名 甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。 六、房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于 x 年 x 月 x 日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽或蓋章后視為交付完成。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽蓋章。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為： □ 乙方恢復(fù)原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復(fù) 原狀所需費用 /□ 乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用 /□ 歸甲方所有但甲方折價補償。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。 除本合同附件 (一 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還 由 □ 甲方 /□ 甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 九、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全。 擅自改變該房屋用途的和 /或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和 /或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 其他： 十、違約責(zé)任 甲方有本合同第九條第 款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 x%向乙方支付違約金。 乙方有本合同第九條第 款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 x%向甲方支付違約金。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 x 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的 x%支付違約金，以彌補丙方居間服務(wù)費的損失。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第 x 種方式解決糾紛。 依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 十三、補充條款： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 丙方 (簽章 )： 代理人： 代理人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 電話： 本合同簽約時間： 年 月 日 本合同簽約地點： 三方協(xié)議書模板 3 甲乙雙方為以物換物易物交易雙方，丙方作為專業(yè)的易物公司在充分遵守易物行業(yè)的慣例的基礎(chǔ)上制定易物三方交易合同。甲、乙任何一方資料信息發(fā)生變更的應(yīng)及時書面通知丙方及交易相對方，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。以下物品不得交易：國家禁止銷售的 或限制銷售的物品、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其它合法權(quán)益的物品、違背社會公共利益或公共道德的或是丙方認(rèn)為不適合在丙方交易平臺上交易的物品。 甲、乙方應(yīng)遵守丙方平臺的交易規(guī)則。還保證遵守《易物通達(dá)》商務(wù)平臺各種規(guī)則與秩序。物品不能及時交付的，各方應(yīng)在交易意向達(dá)成后 3 日內(nèi)到對方指定地點完成物 品交付。 若甲乙雙方交易的物品需要丙方公正的，應(yīng)到丙方認(rèn)可的地點進(jìn)行。會員可享受平臺會員的各項權(quán)利，申請平臺會員按承辦方相關(guān)規(guī)定辦理。 若甲、乙雙方交納會員年費時，不使用現(xiàn)金交納會員費，而使用以物易物的方式交納會員費，則雙方需提 供與該級別會員服務(wù)費相等價值的產(chǎn)品進(jìn)行交換，如有不屬實的信息與產(chǎn)品，應(yīng)受到相應(yīng)法律制裁。甲、乙方因進(jìn)行交換、獲取有償服務(wù) (包括接受丙方服務(wù) )而發(fā)生的所有應(yīng)繳納稅費，以及一切與以物易物服務(wù)及其它方面的費用均由甲、乙方按照規(guī)定支付。 (二 )丙方的權(quán)利和義務(wù) 丙方向甲乙雙方提供《易物通達(dá)》商務(wù)平臺，協(xié)助客戶物色交換對象，就貨物和服務(wù)的交換協(xié)助進(jìn)行協(xié)商，以及及時發(fā)布各類與貿(mào)易相關(guān)的服務(wù)信息。 丙方需在甲乙雙方達(dá)成易物交易并交納手續(xù)費后，以 “ 公平、誠信、分享 ” 的原則協(xié)助甲乙雙方達(dá)成物品交易與兌現(xiàn)。丙方并不作為買家或是賣家的