簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓合同5篇-在線瀏覽
2024-09-16 06:07本頁(yè)面
【正文】 元 )，余款待 乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 四、違約責(zé)任 如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的 違約金。 五、爭(zhēng)議管轄 如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決 。 六、標(biāo)的物的交付 ______年 ____月 ____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用 (在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上 )。 甲方乙方 代表： ________________ 代表： ________________ 簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓合同 5 篇 (三 ) 甲方： ———— 乙方： ———— 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下： 1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款 ———— 元整，利息 ———— 元整。 3. 在收到乙方 ———— 元及手續(xù)費(fèi) ———— 元、利息 ———— 元后，甲方的首付款 ———— 萬(wàn)元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫(xiě)甲方姓名，實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。 5. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過(guò)戶手續(xù)辦清，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費(fèi)，而且要給本金 、利息、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔(dān)。 ，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號(hào)房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為 ㎡ (最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn) )，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn)。 元 /㎡，總價(jià)為 元整，甲 方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。 ，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整 (此款不在購(gòu)房款內(nèi) )。 ，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證 及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。 甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。 甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起 5 年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵 (銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外 )。 房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。 甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲
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