場地承租合作的意向書怎么寫-在線瀏覽
2024-09-16 05:18本頁面
【正文】 法律責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現(xiàn)有各相關(guān)租戶，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)租戶騰空。 因賓館改造裝修需要，對(duì)現(xiàn)有店面的租戶的裝修、搬遷以及未到期的違約補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 ) 本租賃標(biāo)的僅作為賓館及店面營業(yè)固定適用，不得改變租賃用途 。不得在空地、通道、建筑物周圍搭蓋和堆放物品，確保場地防火安全、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。方可將改造后的部分房屋轉(zhuǎn)租第三方，乙方與第三方所簽的轉(zhuǎn)租合同必須明確第三方與乙方就本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并向甲方報(bào)備。乙方如需裝飾裝修或改造，其裝飾裝修或改造的方案必須報(bào)經(jīng)甲方同意之后，乙方才有權(quán)進(jìn)行裝飾裝修或改造，否則甲方有權(quán)收回已交付使用的房屋和場地，乙方已繳交的全部租金和履約保證金不予退還。同時(shí)乙方需將設(shè)計(jì)及施工圖紙等 相關(guān)材料報(bào)甲方審核同意后備案。如發(fā)生安全事故或造成他人經(jīng)營損失，乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù) 。 水電費(fèi)計(jì)算：甲方為乙方提供的用 電用水以裝表按實(shí)際使用量計(jì)算，電表以甲方原有的總表、甲乙雙方認(rèn)定移交的底數(shù)作為計(jì)數(shù)基礎(chǔ)，按照供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并隨供電部門的調(diào)整而變化，增加的線損老化更換維護(hù)費(fèi)、電氣設(shè)備維護(hù)費(fèi)，均由乙方承擔(dān) 。雙方約定在甲方送達(dá)乙方用電用水繳費(fèi)通知單 3 日內(nèi)由乙方將水電費(fèi)繳交甲方財(cái)務(wù)。因租賃場所使用所產(chǎn)生的一切水電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、通訊費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 1租賃期屆滿，甲方如欲繼續(xù)出租，如乙方在承租期間無違約行為，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。否則，甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的水電供應(yīng)，關(guān)閉乙方營業(yè)、倉儲(chǔ)、辦公等場所， 由此產(chǎn)生的一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。 1若乙方以承包形式承包賓館，乙方須以保持賓館的名義進(jìn)行運(yùn)營，并按照甲方運(yùn)營的有關(guān)要求及有關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理 (具體以承包形式及承包的有關(guān)要求另行約定承包條款 )。本意向金并非定金性質(zhì)，僅系乙方前往 甲方處洽談價(jià)格條件的確認(rèn)依據(jù)。 如甲方同意乙方以上的租賃條件或該租賃條件雖經(jīng)改變但獲得雙方一致同意，該租賃意向金則在雙方簽訂租賃合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)入合同中的履約保證金。 五、本意向書簽訂后至 2024 年 5 月 31 日止為有效期，在有效期內(nèi)甲、乙雙 方未能對(duì)本意向書相關(guān)條款達(dá)成一致意見，則該意向書自動(dòng)失效，甲方在本意向書有效期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方。 如乙方在甲方通知后有反悔不
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