【正文】 ___日，共計_________年 _________個月。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交 _____及后視為交付完成。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當 承擔的費用。 第三條租金及交付方式 風險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。 另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 付款方式：自 ___年起，每年 ____月 ____日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條履約保證金 乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。乙方若有欠款現(xiàn)象 (包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項 )，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。 如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 第六條轉(zhuǎn)租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 第七條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付場地達 ______日的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。 欠繳各項費用達 ________元的。 擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。 擅自將房場地租給第三人的。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金 _________元。 第九條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 第十條其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。附件與本合同具有同等的法律效力。乙方場地面積為 _______平方米，容納人數(shù)不低于 _______人 。 ______________。 二、餐飲及住宿服務內(nèi)容 (一 )餐飲服務內(nèi)容 _______【需要 /不需要】乙方按如下約定提供餐飲服務。 、紙巾及其他食品。甲方未在前述時間內(nèi)向乙方發(fā)出通知的，乙方有權(quán)拒絕甲方取消部分餐飲服務或變更具體用餐信息的要求，并按照本合同約定向甲方收取全部餐飲服務費用。 甲方入住人員入住時間為 _______年 _______月 _______日，所需房間數(shù)量、房間類型、住宿人數(shù)等信息由甲方在入住時間 _______小時前按照本合同約定的通知方式通知乙方。甲方未在前述時間內(nèi)向乙方發(fā)出通知的，乙方有權(quán)拒絕甲方取消全部或部分住宿服務或變更具體住宿信息的要求，并按照本合同約定向甲方收取全部住宿服務費用。 用包括場地租賃費用、餐飲服務費用及住宿服務費用 (以下合稱 “ 服務費用 ”) 。如甲方按照本合同約定通知乙方且甲方最終未接受乙方服務的，甲方無需向乙方支付任何費用。乙方承諾其開具發(fā)票的形式與內(nèi)容真 實、合法、準確、完整、有效，乙方不開具或開具不合格增值稅專用發(fā)票 /增值稅普通發(fā)票的，甲方有權(quán)遲延支付應付款項且不承擔違約責任直至乙方開具合格的經(jīng)甲方審核無誤的增值稅專用發(fā)票 /增值稅普通發(fā)票，在此期間乙方仍應按照本合同的約定履行本合同項下的義務。因乙方未及時提供發(fā)票而導致甲方增值稅進項稅無法抵扣，相應損失由乙方承擔，并在付款金額中扣除。 、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定開具、提供發(fā)票的，乙方應自行承擔相應法律責任，甲方有權(quán)采取如下一項或者多項措施： (1)要求乙方重新開具發(fā)票 。 (3)有權(quán)要求乙方支付本合同服務費用總額 (以經(jīng)雙方確認的服務費用清單載明金額為準 )_______%的違約金。 ： (1)通過合法程序被公眾所共知的信息，包括由保密信息權(quán)利人向不特定的公眾公開的信息 。 (3)從無保密義務的第三方處獲取的信息 。 ，乙方不得直接和 /或間接采取披露、泄露、轉(zhuǎn)讓、許可或其他任何形式將保密信息提供給第三方。 ，乙方仍有義務對保密信息的未被公開部分履行保密義務。 ，或者無故終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的服務費用以及延期支付的利息。 九、不可抗力 、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 十、通知 、傳真和電子郵件在內(nèi)的書面方式進行。如果采用傳真或電子郵件方式時，凡涉及雙方實質(zhì)性權(quán)利和義務的，應隨之發(fā)出書面信件確 認。 (2)以確認的傳真方式發(fā)送的，若在接收方正常工作時間發(fā)送，為收到傳真確認單時視為送達 。 (3)以信函郵寄方式發(fā)出的通知，對方有人簽收的，則以簽收日為送達日 。 (4)以電子郵件方式發(fā)送的，則在接受方書面確認當日，應視為有效送達 。 ： 致甲方 通訊地址： ____________________________________ 收件人： ______________________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________________ 傳真： ________________________________________ 致乙方 通訊地址： ____________________________________ 收件人： ______________________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________________ 傳真： ________________________________________ ，應自變更之日起 ______日內(nèi)，以書面形式通知另一方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 ，應由中華人民共和國有管轄權(quán)的法院管轄并依該管轄法院適用的程序法加以解決 。若爭議各方無法提出解決方案并達成協(xié)議，選擇以下第 _______種方式解決爭議。 (2)提交 _________法院訴訟解決。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項 :第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一 :雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。 十三、合同生效及補充 。 ，雙方可隨時簽訂補充協(xié)議或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、說明、解釋。 甲方 (簽章 )： ___________________ 乙方 (簽章 )： ___________________ 法定代表人： ___________________ 法定代表人： ___________________ 聯(lián)系方式： _____________________ 聯(lián)系方式： _____________________ _______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日 2023 辦公場地租賃合同協(xié)議書（精選篇 4） 甲方： ____________ 乙方： ____________ 一、合同目的： 為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。 甲方按照乙方提出的改造要求，將場內(nèi)所需改造生產(chǎn)設備一次性改造完畢并保證質(zhì)量。 甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。 甲方負責無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權(quán)問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。 甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。 乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用。 乙方承擔養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設備的維修保養(yǎng)費用。 乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網(wǎng)絡、人員及生活等費用，所有權(quán)歸屬乙方