新版廠房場地租賃合同-在線瀏覽
2024-09-16 01:42本頁面
【正文】 ，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 ，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常 經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 ，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 __________________的廠房或倉庫 (以下簡稱租賃物 )租賃于乙方使用。 本租賃物的功能為 _____________ , 包租給乙方使用。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 租賃期限屆滿前 __個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 ___個月，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。 在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 租金 租金第 1 年至第 2 年為每月每平 方米人民幣 _________元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 __%。每年的 __月 ___日作為每年租金調(diào)整日。 供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 ? 承擔。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 ___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 甲方開戶行： _______________?帳號： _______________ 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯 納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 _________。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及 ______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時 (含電焊、風焊等明火作業(yè) )，須消防主管部門批準。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。如乙方歸還租 賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該 部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1