寫(xiě)字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本-在線(xiàn)瀏覽
2024-09-16 00:55本頁(yè)面
【正文】 __元 /部 。市內(nèi)： _________/部 )乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。 ，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。 地址： 乙方 (承租方 )： 法定代表人： 地址： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、租賃房產(chǎn)： 甲方合法擁有坐落于 ____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )。 二、租賃用途： 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。免租裝修期為 ____個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。自第二個(gè)租賃年度 (含第二個(gè)租賃年度 )起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增 ____%，直至合同租賃期限結(jié)束。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3 個(gè)工作日 (法定節(jié)假日順延 )內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租 日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。 支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。 五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。 六、履約保證金 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前支付履約保證金 _____元 (大寫(xiě)：__________________________)。 履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞 (雙方特殊約定和自然磨損除外 )，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還 (不計(jì)息 )。 七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開(kāi)據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客 戶(hù)入住、改造、裝
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