個(gè)人房屋買賣合同范本簡單【精選5篇】-在線瀏覽
2024-09-16 00:27本頁面
【正文】 _______________居間方 (蓋章 )： _________________ 身份證號(hào)： _________________ 身份證號(hào)： _________________ 代理人： _________________ 日期： _________________ 個(gè)人房屋買賣合同范本簡單（精選篇 2） 出售人（賣方）： 身份證： 買受方（買方）： 身份證： 買受方電話： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本 著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。詳見 《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》 。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。買方己親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。 四、房產(chǎn)成交價(jià) 買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫） （但交易備案價(jià)為）【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。 六、房款交付 合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結(jié)果，買 方給付除定金之外的剩余房款。 【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)： (1）營業(yè)稅及附加； (2）印花稅； (3）個(gè)人所得稅： (4）土地增值稅； (5）交易手續(xù)費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。 土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由買方 承擔(dān)；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由 買方 承擔(dān)；雙方約定其他承擔(dān)方式： 配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由 買方 承擔(dān)。 5．買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用，并經(jīng) 雙方簽字確認(rèn)。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等），在買方接收時(shí)移交。 如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。 十、違約認(rèn)定 買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。 十一、違約責(zé)任 （一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬分之 三 向守約方支付違約金。 （二）自違約行為發(fā)生之日起超過 十五 日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過 十五 日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。交易過程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。 十四、爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。 十五、合同附件本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。 十六、合同數(shù)量及持有本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十八、涉及該房產(chǎn)交易 的口頭的、書面的內(nèi)容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準(zhǔn)。該院落具體位置為： 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰： 登記長度為： ______米、寬度為 ______米，面積共 __
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