【正文】 制目標和辦法，確保質量合格，監(jiān)理人員在施工過程中，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃、設計文件、驗 收規(guī)范、監(jiān)理實施細則進行質量監(jiān)督檢查，切實做好施工過程控制，強化對進場原材料及各工序施工質量的檢查與驗收。對樁基施工、主體施工、裝飾裝修及安裝工程施工所用材料、構配件、設備均經監(jiān)理人員進行進場質量確認。對建設單位制定品牌產品，對生產廠家資質進行核驗。結合實際，運用見證、旁站、巡視、平行檢驗等方式，運用目測。 施工過程階段的監(jiān)理工作： 施工過程是質量控制的關鍵化解，按照 “ 驗評 分離，強化驗收，過程控制，完善手段 ” 的知道思想，加強事前和事中的質量控制，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范要求，落實并做好以下幾個方面的工作： a、施工方提交的施工組織設計、專項施工方案，進度計劃均經監(jiān)理部審核批準后落實實施。 b、要求施工單位認真落實技術交底制度，工序交接制度，工程質量報驗制度，監(jiān)理部在日常工作中加強檢查和督促。 第 6 頁 共 29 頁 d、對施工中出現(xiàn)的安全問題，通過對安全員的，及時下發(fā)安全隱患通知單，要求項目部制定措施，立即整改，并檢查落實情況。 f、嚴格設計變更管理，為保證設計質量，凡涉及結構安全及重要使用功能的設計變更，均由設計院出正式設計變更單。 h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范，對分項工程檢驗批進行實體檢查，簽署驗收意見，對報驗不合格的提出整改要求，并進行二次驗收，確認符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗收。安全和功能檢測項目均按規(guī)范要求進行了檢測，符合要求，資料 第 7 頁 共 29 頁 與施工基本同步，未有違反強制標準情況。電閘壓力焊 318 組；砼標養(yǎng)強度 128 組；砼同條件強度 175 組；防水砼抗?jié)B強度 10 組；直螺紋連接檢驗 13組；砂漿標養(yǎng)強度 38 組；閃光對焊檢驗 7 組，均評定合格。地基與基礎分部 291 檢驗批；主體結構分部 705 檢驗批；建筑裝飾裝修 192 檢驗批；建筑屋面分部 12 檢驗批；建筑給排水及采暖分部檢驗批；建筑電氣分部檢驗批； 智能建筑分部檢驗批；智能建筑分部檢驗批；電梯分部檢驗批。 c、本工程共 9 各分部工程，所含分項檢驗批施工單位自檢合格，經監(jiān)理部核查，認為質量符合規(guī)范要求，同意驗收，并在分項分部工程資料上簽字確認。 竣工資料的核查： 第 8 頁 共 29 頁 按建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準中單位工程驗收質量標準的條件和程序，對施工單位竣工資料進行核查，檢驗批、分項分部工程質量資料基本完整，填寫規(guī)范。 建筑工程： a、沉降觀測情況。 b、鋼筋保護層厚度抽查情況：梁保護層厚度抽查 40 點，合格 38 點，合格率 %；板保護層厚度抽查 40 點，合格 37 點，合格率 %；梁柱截面抽查 35 點，合格 34 點，合格率 %，符合要求。砼強度按批評定，滿足要求，所抽驗的砼構件鋼筋保護層厚度檢測結果滿足設計及相關規(guī)范要求。由對本工程進行檢測，共設置各抽取點，從抽取的點位中，甲醛總揮發(fā)性有機化合物，氡氨和苯等污染濃度均符合國家 gb503252024《民 第 9 頁 共 29 頁 用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》中室內環(huán)境污染物濃度 i 類限量，判定該工程室內環(huán)境質量 “ 合格 ” 。 2024 年 4 月由陜 XX 省建筑工程質量檢測中心對進行檢測，共檢測二組，檢測性能符合jgj1101997 標準 要求。 f、對地下室防水效果進行了檢查，背水墻面無濕漬，無滲水；屋面、衛(wèi)生間、廚房陽臺進行了蓄水試驗，無滲水現(xiàn)象。給排水管道接口、坡口綜合合格率 98%，檢查口、地漏綜合合格率 96%。 我公司自 2024 年 7 月 18 日進場，確定開工日期為 2024 年7 月 25 日，其中 2024 年 7 月 25 日至 2024 年 4 月 11 日期間為樁基與基坑支護工程，主樓結構工程于 2024 年 4 月 12 日開工。地基及基礎工程和 1— 15 層主體工程分別于 2024年 12 月 5 日和 2024 年 6 月 19 日經 XX 市工程質量安全監(jiān)督站、設計院、勘察院等相關單位進行了階段性驗收，工程質量評定為合格。執(zhí)行 “ 驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制 ” 的十六字方針。強化施工工藝和施工措施，對施工中可能出現(xiàn)的施工質量通病通過監(jiān)理例會及專項會議提前予以提出以示預防，在施工過程中跟蹤檢查，將一些可能出現(xiàn)的問題消滅在萌芽狀態(tài)。提倡文明施工、以 人為本、強化文明施工環(huán)境，和參建各責任主體單位協(xié)力合作，保證了本項目的文明施工，達到了市級文明工地驗收要求。 經對現(xiàn)場進行實地檢查：所涉及主控項目全數(shù)合格，一般項目符合規(guī)范要求，予以驗收。檢驗批驗收情況：鋼筋工程 106批模板工程 106 批砼 54 批現(xiàn)澆結構 54 批填充墻砌體 7 批 所驗收報驗的檢驗批均符合設計規(guī)范要求已于驗收。子分部砼結構 7 項、砌體結構 1 項驗收合格。 XX 省工程勘察研究院對本項目進行沉降項目檢測，據(jù)現(xiàn)有檢測報告數(shù)據(jù)計算，沉 降均勻。 七、質量評估意見 綜上所述按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和《混凝土工程施工質量驗收規(guī)范》以及《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》的規(guī)定，我單位對 XX 省畜牧獸醫(yī)總站 4X 住宅樓 16 層以上主體結構同意進行驗收，工程質量驗收意見如下： 已完工程資料經核查，檢驗批、分部分項工程質量記錄基本完整，填寫規(guī)范，質量控制資料齊全，未有違反強制性標準情況，工程實體檢測合格； 按現(xiàn)有工程驗收標準及規(guī)范經對 16 層以上主體工程進行階段性評估，工程質量合格，同意驗收，工程觀感評定一般； 按現(xiàn)有工程驗收標準及規(guī)范對 XX 省畜牧獸醫(yī)總站 4X 住宅樓主體分部工程進行評估，工程質量合格，同意驗收，工程觀感評定一般。施工單位：浙江眾立建設集團有限公司 監(jiān)督單位： XX 市建筑工程質量安全監(jiān)督站 本工程位于舟山臨城港島路翁山路交叉口?？偨ㄖ娣e約 95727 平方米，其中地上建筑面積為 64317 平方米，地下建筑面積為 31410 平方米。 消防簡介： 通風及防排煙系統(tǒng)： 各主樓合用前室按要求設正壓送風系統(tǒng)，并在屋頂設置正壓送風機，合用前室正壓送風口采用多葉送風口，消防聯(lián)控，地下室著火時，開啟地下 兩層風口及地上一層風口，其它樓層風口關閉。 消防設施系統(tǒng)：（ 1）消火栓給水系統(tǒng) 、本工程最高為 19 層普通住宅，建筑高度大于 50 米，室內消火栓用水量為 20l/s，室外消防用水量為 15l/s，火災延續(xù)時間按 2h 計 、室外 2 路進水，管道環(huán)狀布置。 21X樓屋頂設置消防水箱，地下室設置消火栓增 壓穩(wěn)壓設備一套。 、室內消火栓箱采用組合式消火栓箱，箱內配置 dn65 消火栓 2 套， 25 米襯膠水帶 2 套、 19 毫米直流水槍 2 套、消防泵啟動按鈕各一套，及手提式磷酸銨干粉滅火器（ mfz/abc3） 2 只。 、各樓層報警設備： 1X 樓：感煙 42 只、消火栓按鈕 21只、手動報警 19 只、聲光報警 19 只、輸入輸出模塊 33 只，樓層顯示器 1 套，固定電話 1 只。 3X 樓：感煙 42 只、消火栓按鈕 21 只、手動報警 19 只、聲光報警 19 只、輸入輸出模塊 33 只，樓層顯示器 1 套，固定電話 1 只。 5X 樓：感煙 42 只、消火栓按鈕 21 只、手動報警 19 只、聲光報警 19 只、輸入輸出模塊 33