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正文內(nèi)容

最新空地租賃合同范本-在線瀏覽

2024-09-11 12:53本頁面
  

【正文】 方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。 第八條:負(fù)責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的乙方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行 理由的證明文件。 第九條:合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。 第十一條:其他條款 ,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。 第十二條:合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。 第一條合同主體 _________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。 第二條生效條件 本合同經(jīng)雙方簽署生效。 第三條租賃場地 甲方同意乙方租用位于 ________,總面積為 _______平方米的場地 (下稱 “ 租賃場地 ”) ,用于乙方舉辦________(展會全稱 )。 其中:進場日期:自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日 。 撤離場地日期: _________年 _________月 _________日。乙方和參展商可以在前述時間之前 _________小時內(nèi)進入展館,在前述時間之后 _________小時內(nèi)撤離展館。乙方超時使用租賃場地的,應(yīng)向甲方支付超時使用費用。 第五條展覽服務(wù) : 1)照明服務(wù): _________________________ 2)清潔服 務(wù): _________________________ 3)驗證檢票: _________________________ 4)安保服務(wù): _________________________ 5)監(jiān)控服務(wù): _________________________ 6)咨詢服務(wù): _________________________ 7)其他服務(wù): _________________________。 第六條租賃費用 : 場地類型 租金 /平方米 /天 面積 (平方米 ) 天數(shù) 共計 展覽室內(nèi)場地 人民幣 /平方米 /天或美元 /平方米 /天 人民幣或美元 展覽室外場地 人民幣 /平方米 /天或美元 /平方米 /天 人民幣或美元 總計 人民幣或美元 ,則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。 : 支付日期 簽定本合同之日起天內(nèi) 年月日 (進場日期前天 ) 年月日 (進場日期前天 ) 展場租費比例 應(yīng)付款人民幣或美元 人民幣或美元 人民幣或美元 人民幣或美元 : 以人民幣支付: 銀行帳號: _________________________ 銀行名稱: _________________________ 銀行地址: _________________________ 開戶名稱: _________________________ 以美元支付: (按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價 ) 銀行帳號: _________________________ 銀行名稱: _________________________ 銀行地址: _________________________ 開戶名稱: _________________________ SwiftCod: _________________________ ,乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。 解除合同時間 補償金 租賃期限前個月以上 已付租金的 % 租賃期限前個月至個月 已付租金的 % 租賃期限前個月至個月 已付租金的 % 租賃期限前個月至個月 已付租金的 % 第七條場地、設(shè)施使用 _________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件: 1)一式 _________份的設(shè)計平面圖,該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容: ,每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置 。 。 /INTERNET設(shè)置圖 。 2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。 4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容,包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。 6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。在租賃場地的租賃期限內(nèi),乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼,須事先得到甲方書面許可。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進行保管。 、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。 第八條保證與承諾 : 1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。 3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件, 并在進入前向乙方出示。 5)配合乙方或有關(guān)部門維護展會秩序。 2)在進場日期前 _________天向甲方提供 _________份展位平面圖。 4)租賃期限屆滿,在撤離場 地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費用。 6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。在乙方與參展商發(fā)生爭議,且雙方無法協(xié)商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。調(diào)解不成的,調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實的證據(jù)。 30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列 情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任: 1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。 3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第十條知識產(chǎn)權(quán) 乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用,須事先征得甲方書面同意。 第十一條 、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復(fù)印件。 第十二條違約責(zé)任 ,乙方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同 : 1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,經(jīng)乙方書面催告仍未提供的 。 3)未按本合同 (5)條維護展會秩序,致使 展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的 。 ,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同 : 1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費用,經(jīng)甲方催告后 ______天內(nèi)仍未支付的 。 3)未按 (1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的 。 5)未按本合同 ,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的 。 、 條單方面解除本合同,應(yīng)在違約行為發(fā)生后 _________天內(nèi)書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權(quán),但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。乙方違 約的,甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起 _________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。 第十三條變更與解除 ,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。 ,變更或解除方應(yīng)提前 _______天以書面形式通知相對方,相對方應(yīng)于收到通知后 _______天內(nèi)以書面形 式答復(fù)變更或解除方,逾期不答復(fù)的,視為同意變更或解除本合同。 第十四條爭議解決 因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通
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