5如何用農業(yè)用地做“田園綜合體”？-在線瀏覽
2024-09-07 01:28本頁面
【正文】 是什么：指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業(yè)建設所使用的土地?；纳?、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，屬于現 第 2 頁 共 7 頁 行經濟環(huán)境中未得到充分、合理、有效利用的土地。 “ 四荒 ” 使用權承包、租賃或拍賣的期限最長不得超過 50 年。 2024 年中央一號文件以及《農業(yè)部等 11 部門關于積極開發(fā)農業(yè)多種功能大力促進休閑農業(yè)發(fā)展的通知》中鼓勵利用 “ 四荒地 ” （荒山、荒溝、荒丘、荒灘）發(fā)展休閑農業(yè)，對中西部少數民族地區(qū)和集中連片特困地區(qū)利用 “ 四荒地 ” 發(fā)展休閑農業(yè)，其建設用地指標給予傾斜。指休閑農業(yè)項目建設確有必要占用耕地時先行在異地墾地，數量和質量驗收合格后，再用作建設用地。如。質量上 —— 保證新墾地總產量大于所占地原產量 異地可以是本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、本區(qū)縣，經國家相關主管部門批準也可跨省區(qū)實施。當然還有許多具體政策要進一步研究，比如墾地與生態(tài)保護 的問題、操作中的管理監(jiān)督問題等。休閑農業(yè)用地有哪些限制 基本農田俗稱 “ 吃飯?zhí)?” 、 “ 保命田 ” ，其重要程度不言而喻。因此在進行休閑農業(yè)開發(fā)中必須弄清楚其是否占有基本農田。 該怎么做。 以農業(yè)為依托的休閑觀光等用地須按建設用地進行管理。 進行建設用地進行管理就必然涉及農用地轉用審批手續(xù)，農業(yè)設施興建之前為耕地的，非農建設單位還應依法履行耕地占補平衡義務。如何規(guī)避這些限制 有些人在休閑農業(yè)開發(fā)中，可能會使用以下六種方式來規(guī)避休閑農業(yè)用地限制：用 設施農用地的名義直接進行餐飲住宿的建設；以建設臨時生產用房名義進行修建；
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