4綠色建筑經(jīng)濟長久性發(fā)展思考-在線瀏覽
2024-09-06 19:21本頁面
【正文】 較低的技術(shù)和信用，是造成私營建筑企業(yè)承攬工程難的重要原因。 2 提高 “ 綠色建筑 ” 外部效果的措施 私營建筑經(jīng)濟要想在新一輪的競爭中取得優(yōu)勢，只有不斷挖掘提高外部效果的方式方法，提高外部效益，降低外部成本 1 其基本思路和原則 為：（ 1）建筑在壽命周期內(nèi)自然資源和能源的消耗最小化 。（ 3）保護生態(tài)（自然）環(huán)境 。（ 5）建筑的質(zhì)量、功能、性能與環(huán)保相統(tǒng)一 1 由于綠色建筑為新生事物，提高外部效益的量化指標(biāo)大多還在討論當(dāng)中 1 定性的表現(xiàn)為綠 第 4 頁 共 6 頁 色建筑的高出售率、高出租率 1 出售價格比一般建筑高1”% 3”%1 一個綠色建筑項目更能吸引投資者，獲得政府的補貼和減稅等，大大增加項目的投資回報 1 不難理解一棟健康的、具有資源效率的日照充足的建筑要優(yōu)于一棟不具備最佳空氣質(zhì)量、資源消耗大的 建筑，而且銀行、保險公司和租戶更了解綠色建筑的效益和價值從而轉(zhuǎn)移市場需求只是一個時間問題 1 一旦這種情況發(fā)生，那些已經(jīng)采用這些原則的業(yè)主將會大大受益 .即使這種情況不發(fā)生 1 他們也會獲得成功，因為他們支出更低、讓租戶更滿意，因而就增加了資金收益 [3]1 另一方面，降低外部成本也是提高外部效果的有效措施：（ 1）土地購置成本 1 購買一塊可以增加建造高質(zhì)量綠色建筑能力的地產(chǎn)非常重要，如選擇透光性好、自然通風(fēng)能力和優(yōu)良的環(huán)境空氣質(zhì)量的地段，對私營建筑經(jīng)濟是一個比較好的選擇，可以將環(huán)境風(fēng)險降到最低 1（ 2）
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1