鄭州購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)-在線(xiàn)瀏覽
2024-09-06 15:34本頁(yè)面
【正文】 十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理 ___路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn) 權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了 ___路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。 三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。 ___路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。 六、房地產(chǎn)權(quán)證保管 ___路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管； ___路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。 全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的 公證費(fèi)、費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi) (委托中 介出租物業(yè) )、房屋租金稅費(fèi)等。 九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下： ___路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息； ___路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。 十一、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份， ______律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。 甲方： 乙方： ______年 月 日 ______年 月 日 鄭州購(gòu)房合同協(xié)議書(shū) 3 賣(mài)方： _______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 買(mǎi)方： _______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 身份證號(hào)碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 _______________號(hào) )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 第七條 本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) ____ 公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,
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