房屋出租合同協(xié)議書(shū)格式5篇-在線瀏覽
2024-09-06 15:21本頁(yè)面
【正文】 甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前 ______個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新 簽訂租賃合同。 三、租金及保證金 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ______。租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ______日前支付，其后每期租金于______日前支付。 租賃 期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。 四、其他費(fèi)用 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。 五、房屋交付 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后 ______日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。 六、轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后 ______日內(nèi)按附件將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后 ______日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè) 施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。 八、乙方保證及責(zé)任 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞 (正常磨損除外 )。乙方拒不維修 或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償 。 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。 若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并 要求乙方賠償其遭受的一切損失： (1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò) ______個(gè)月或 ______元時(shí) 。 (3)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的 。 (5)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。 乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期 ______日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之 ______的違約金。 租賃 期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的 ______向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 十一、不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 十三、其他約定 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序 后生效。 甲方 (簽章 )__________________ 乙方 (簽章 )__________________ 日期： ______年 ______月 ______日 房屋出租合同協(xié)議書(shū) 3 出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： ______________承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： ______________ 身份證： _______________________________身份證： _______________________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方將坐落在 ______________________________的房屋，建筑面積 ____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。如不得隨意另外出租給其他人。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 第四條租金
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