簡短版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議-在線瀏覽
2024-09-06 13:51本頁面
【正文】 第七條 違約責任。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款 20 %的違約金。 第八條 本合同未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第一條 交易房產(chǎn)情況。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第二條 成交價格。 第三條 付款方式。 人民幣 _______元作為第二部分樓款，付款方式如下 (買方只可選擇一種 )： (1)一次性付款 () ① 上述第二部分樓款民幣 ____________元 (￥ _______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議 (現(xiàn)售 )》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于 _______年 _______月 _______日或之前簽署。 ③ 國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議 (現(xiàn)售 )》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。具體的首期款金額以銀行按揭承 諾書為準 )在指定銀行做資金監(jiān)管帳 。依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。 ③ 過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。② 增值稅 。④ 城建維護稅 。⑥ 契稅 。⑧ 公證費 。⑩ 其它： ______________。 第五條 交樓時間 買賣雙方同意交樓時間為 ______________ 第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。 如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。 第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的
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