新版?zhèn)€人房屋租賃合同下載5篇-在線瀏覽
2024-09-06 13:31本頁面
【正文】 同意，有下列情形之一的 .，一方可書面通知另一方解除本合同。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的 。 (二 )乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的 。 (四 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 ③ 違約責(zé)任 (一 )該房屋交付時存 在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 15 日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 (四 )租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。 ④ 解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決： (一 )提交永州仲裁委員會仲裁 。 (本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 一、租房從 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。甲方如數(shù)退還保證金。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。另水 。____立方電 。 甲方簽章 (出租方 ) 電話： 乙方簽章 (承租方 ) 電話： 日期： 新版?zhèn)€人房屋租賃合同下載篇 3 出租方 (以下簡稱甲方 )_______________ 承租方 (以下簡稱乙方 )_______________ 甲方出租給乙方的房屋位于 ___(省、市 )___(區(qū)、縣 )，出租房屋面積共 ___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 ___元 。 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀 。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (7)拖欠房租累計 ___個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。由于甲方怠于
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