房產(chǎn)委托中介銷售代理合同-在線瀏覽
2024-09-06 13:23本頁面
【正文】 戶。 乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前 3 天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。 十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議 。 。 (二 )乙方受托銷售房屋計 _________套，銷售總建筑面積為平方米。 。 第四條 委托銷售代理方式 甲、乙雙方選擇下列第 _________項(xiàng)代理方式： (一 )整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。 (三 )一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。 代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。 _________元 /平方米，可上、下浮動 _________%至 _________%。 (三 )房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第 ________項(xiàng)計算： 。 (四 )其他方式： ____________________________________________________________。如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后 ________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。 第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計算方式及結(jié)算方式、支付期限 (一 )計算方式： _________________________________________________________。 (三 )支付期限： _________________________________________________________。 (二 )甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同 。 (三 )提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。 (五 )未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。 (二 )按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進(jìn)行銷售代理。 (四 )如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。 第十二條 違約責(zé)任 甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額 ______%的違約金 。 第十三條 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后 _____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù) _____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時，解除本合同 第十四條 未售出房屋的處理 如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理： (一 )由乙方按照 _________價格購買 。 (三 )其他方式： _____________________________________________________________。 (二 )_________________________________________________。 第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 甲方 (簽章 )： _________ 乙方 (簽章 )： _________ [法定代表人 ]： _________ [法定代表人 ]： _________ [委托代理人 ]： _________ [委托代理人 ]： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _____________ 簽訂地點(diǎn)： _____________ 附件 樓層、戶型定價銷售價格表 有關(guān)房屋委托銷售合同閱讀 委托人： _________________(以下簡稱甲方 ) 法定代表人： _____________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________ 地址： _____
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