房產租賃合同簡單版協議書-在線瀏覽
2024-09-02 17:23本頁面
【正文】 月 30 日前將該計劃提交給乙方。 (b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監(jiān)督。 (d)甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產的規(guī)定。 (b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。 (d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續(xù)。 (f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自 _________年_________月 _________日起一年內辦理相關手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執(zhí)行。 (b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。 (d)乙方可以退租，但應至少提前 6 個月書面通知甲方。 (b)依照本合同約定交付租金。 第 8 條 合同的變更和終止 本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。 本合同按下列方式終止： (a)本合同期限屆滿，或 (b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或 (c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或 (d)根據法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。 第 10 條 雙方的陳述和保證 甲方的陳述和保證： (a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 (c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批 (如需要 )以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。 乙方的陳述和保證： (a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 (c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。 第 11 條 不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件 (不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同 (c)關于合同終止的規(guī)定。 合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。 本合 同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。 (b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵 (以郵戳日期為準 )后第 7 天 (若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日 )被視為有效。 第 14 條 適用法律和爭議的解決 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交 _________仲裁委員會，按照申請仲裁時該
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