簡(jiǎn)版物業(yè)服務(wù)合同范本3篇-在線瀏覽
2024-09-02 15:05本頁(yè)面
【正文】 方的義務(wù) 。、指導(dǎo) 。如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意并報(bào) 有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施 。 、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務(wù) 。 ，及時(shí)排除不安全隱患和險(xiǎn)情 。 第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn) 第 18 條依據(jù)國(guó)家、山東省和日照市有關(guān)規(guī)定，制定本物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。 ，持證上崗。 (二 )共用設(shè)施管理 ，并按原設(shè)計(jì)用途使用。 。 。 (四 )環(huán)境衛(wèi)生管理 ，設(shè)有果皮箱、垃圾箱等保潔設(shè)施。 。 、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時(shí)制止或處理。 (五 )社區(qū)秩序維護(hù) 24 小時(shí)值班巡邏制度 。 ，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責(zé)任到人，相片公示，有值班巡邏記錄，各項(xiàng)管理落實(shí)。無(wú)特殊情況監(jiān)控資料 7 天有效。 (六 )消防 ，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。 (七 )公共文體娛樂場(chǎng)所原則上僅對(duì)小區(qū)業(yè)主及物業(yè)使用人開放。 (二 )業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。 第七章違約責(zé)任 第 21 條甲方違反本合同第十六條甲方義務(wù)的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方限期解決。 第 23 條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。 第八章附則 第 25 條本合同期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進(jìn)行協(xié)商。但是補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論通過并經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后才具有法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)物業(yè)行政主管部門備案一份，具有同等法律效力。 (二 )向人民法院起訴。 、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，或因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財(cái)產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。 四、 在管理期內(nèi)，甲方向乙方提供物業(yè)管理項(xiàng)目有：公共場(chǎng)所和公共設(shè)施的清潔、水池清潔、水電設(shè)施的維護(hù)、化糞池清理、代收水電費(fèi) 。乙方每月 x 日前按 現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費(fèi)給甲方。 六、乙方須遵守如下規(guī)定： 因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建 (含改變間隔 )、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，乙方須以書面文件 (附施工圖 )向物業(yè)公司申報(bào)，根據(jù)乙方的申報(bào)材料，甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主申報(bào)審批。 非住宅用房的原有公共設(shè)施及其設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方須無(wú)條件服從維修工程的需要。乙方使用房屋不當(dāng)或人為造成房屋或公共設(shè)施損毀的，須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 注意防火安全，履行消防安全職責(zé)，不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險(xiǎn)品。 乙方須按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)交的費(fèi)用，無(wú)正當(dāng)理由拒交、延交者按有關(guān)規(guī)定處理。 為乙方提供報(bào)批裝修所需的圖紙及技術(shù)資料 。 努力為乙方營(yíng)造一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境。 乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費(fèi)用千分之三的滯納金。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)版物業(yè)服務(wù)合同范本 3 第一章 本合同當(dāng)事人 第一條 ： 甲方 (業(yè)主 )： 地址： 乙方 (物業(yè)管理公司 )： 地址： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)其 _市 _路 _號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù)，
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