【正文】 四 )甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同 (及附件 )一式 ______份，其中甲方執(zhí) ______份，乙方執(zhí)______份，執(zhí) ______份。附件與本合同具有同等的法律效力。位于第 ____層，共 ______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _____________平方米 (其中實際建筑面積 _____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____________平方米 )。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二 。 第三條租賃期限 租賃期限自 ______________年 ______月 ___日至 ______________年 ______月 ___日止。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )______萬 ___千 ___百 __拾 __元整。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的房屋維修由 ____方承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及 安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 ____個月 。 。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。 第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申 請登記備案。乙方逾期未交付租金的，每逾期 ___日，甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交 ______仲裁委員會 ______分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 甲方 (簽章 )____________________乙方 (簽章 )____________________ 身份證號碼： __________________身份證號碼： ________________ ______________年 ______月 ____日 ______________年 ______月 ____日 【篇三】標準個人平房租賃合同 出租方 (以下簡稱甲方 )： ____________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議： x 條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )位于 ______________________________。 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 第二條房屋用途 該房屋用途為 __________，租住人數(shù) _________人。 第三條租賃期限 租賃期限自 ___________年 _______月 ___日至 __________年 _______月 ___日止。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿 ______個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。 第五條押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金 __________元 (人民幣大寫 )______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。 第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付： _____________。 第八條房屋的修繕與使用 在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔 。 乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲 方。 第十條合同的變更與解除 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。 (4)拖欠房租超過 _______日。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。 不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 第十四條補充協(xié)議 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十五條爭議解決