【正文】 材料信息價(jià)套用及定價(jià)： 、螺紋鋼按各級(jí)別鋼筋 (Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 級(jí)鋼 )綜合價(jià) 。 。 ，界面劑材料按 800元 /噸結(jié)算 。 ，在工程結(jié)算時(shí)普工按 60 元 /工日計(jì)算，技術(shù)工按 90 元 /工日計(jì)算，工程量以甲方簽證的聯(lián)系單為準(zhǔn) 。因甲方要求需鑿混凝土、墻體的費(fèi)用為：鑿鋼筋砼 450元 /立方米、鑿輕質(zhì)砌體 200元 /立方米、鑿砼或粘土多孔磚 250元 /立方米。 給水管、排水管的管子配件不再另行簽證價(jià)格，其用量及單價(jià)按定額執(zhí)行，其連接方式的不同，也不再另行調(diào)差。 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)、室內(nèi)空氣檢測(cè)費(fèi)、保溫檢測(cè)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)支付 (甲方分包工程檢測(cè)除外 )。 工程結(jié)算資料交接和結(jié)算審計(jì)有關(guān)約定 、總承包單位應(yīng)在所承接的工程通過竣工驗(yàn)收之日起三個(gè)月內(nèi)完成竣工結(jié)算，并向甲方上報(bào)竣工資料，未能按期交接結(jié)算資料的，每延期一天按總價(jià)萬分之一向甲方支付違約金。 、作為竣工結(jié)算的竣工圖應(yīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、工程項(xiàng)目部、技術(shù)部認(rèn)可簽字，未按要求編制的竣工圖，甲方有權(quán)不予辦理竣工決算 。未按合同約定的審批程序提交結(jié)算資料而造成結(jié)算延期或其他后果的應(yīng)由總承包人承擔(dān)。 、乙方在結(jié)算編制過程中應(yīng)收集完整聯(lián)系單等結(jié)算資料，自乙方向甲方提交結(jié)算書之日起，乙方不得再增加任何結(jié)算資料，送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。 、甲方收到乙方完整的結(jié)算資料日起，應(yīng)在 5個(gè)月內(nèi)向乙方書面回復(fù)，根據(jù)審計(jì)初稿給予確認(rèn)或提出修改意見。如乙方有異議，雙方達(dá)不成一致意見，乙方提交甲方由甲方指定 xx 市甲級(jí)資質(zhì)工程造價(jià)事務(wù)所審定。對(duì)于結(jié)算精度高 (核減金額在 5%以內(nèi)的 )能主動(dòng)配合結(jié)算的總承包單位，在以后項(xiàng)目擇選中作為優(yōu)先的重要依據(jù)。 乙方提供的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證、進(jìn)行檢驗(yàn)，并由甲方、監(jiān)理方簽證認(rèn)可后方可用于工程，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為 xx 市質(zhì)監(jiān)站試驗(yàn)中心及 xx市質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)中心。其中施工員、質(zhì)量員、安全員不能互相兼職，以上九大員必須在訂合同前經(jīng)甲方確認(rèn)，并足額到位，凡未經(jīng)甲方同意，項(xiàng)目管理班子不到位或擅自調(diào)動(dòng)的，則視為乙方違約。貨到工地，由乙方驗(yàn)收材料質(zhì)量、數(shù)量以書面確認(rèn)。 凡甲方直接分包的公共部位裝修、精裝修等分 包工程，乙方必須嚴(yán)格履行總包責(zé)任，促使分包單位嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范要求施工。 乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)甲方和監(jiān)理工程師?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程一次性通過驗(yàn)收，地下室、上部有防水要求的主體結(jié)構(gòu)無滲漏現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)、環(huán)境保護(hù)檢測(cè)符合相關(guān)規(guī)定、軸線、房間開間尺寸、板厚尺寸 、垂直度、層高、全高等實(shí)測(cè)實(shí)量符合相關(guān)規(guī)定。未達(dá)到或完成上述標(biāo)準(zhǔn)的甲方拒絕會(huì)同政府有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，直至達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。 六、工程 工期 本工程總工期為 700 日歷天 (樁基施工另計(jì)，本工期已包括挖土和做圍護(hù) )， 2024年 7月 1日左右開始挖土做圍護(hù) (具體以開工報(bào)告為準(zhǔn) ,具體施工節(jié)點(diǎn)按開工報(bào)告作相應(yīng)調(diào)整 )。2024 年 6月 10日主體結(jié)頂， 2024年 6月 15日前，保證外墻幕墻進(jìn)場(chǎng)施工 。開工以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)，竣工日期以通過質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。 工 期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應(yīng)在七日內(nèi)要求監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員、總監(jiān)簽字、甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員、工程部經(jīng)理、總工簽字并加蓋工程聯(lián)系單專用章，工期方可順延，否則，視為乙方無故停工。 施工期間由于甲方原因要求修改施工圖紙?jiān)鰷p工期計(jì)算：工期增減天數(shù) =(合同工期 247。 七、安全生產(chǎn)和文明施工 本工程爭(zhēng)創(chuàng)市文明標(biāo)化工地。 乙方對(duì)工程的安全設(shè)施必須嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求 (詳見甲方標(biāo)化方案 )和公司規(guī)定組織實(shí)施，必須達(dá)到安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，并隨時(shí)接受甲方工程質(zhì)量安全管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)，確保安全標(biāo)準(zhǔn)化。 乙方對(duì)工程的文明施工，必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取 得甲方和有關(guān)管理部門的驗(yàn)收認(rèn)可，否則必須整改，直到驗(yàn)收通過為止，由此而開支的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按工程要求配備相應(yīng)的塔吊等施工機(jī)械，還應(yīng)配備發(fā)電機(jī)以防停電，費(fèi)用由乙方自理。 八、違約責(zé)任 工期、質(zhì)量、安全文明、機(jī)械的 到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整，并在工程撥付進(jìn)度款前四次付款時(shí)分期押留。 工期：保證金為 45 萬元，工期違約金分兩部分， (1)節(jié)點(diǎn)工期未按合同工期完成，每個(gè)節(jié)點(diǎn)工期延遲一天支付壹萬元違約金 。提前或按合同工期竣工，不予獎(jiǎng)勵(lì)。 其余部分如項(xiàng)目經(jīng)理、施工人員、機(jī)械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約情況，保證金為 45 萬元，如達(dá)不到合同要求支付甲方 45 萬元違約金。 乙方向外采購的一切材料和實(shí)物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、獎(jiǎng)金、勞保福利 及其他有關(guān)工程的一切費(fèi)用，均應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)結(jié)算和承擔(dān)。甲方有權(quán)在應(yīng)付的工程款中扣留糾紛爭(zhēng)議金額的款項(xiàng)及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)，待糾紛處理完畢后根據(jù)處理結(jié)果與乙方結(jié)算。 根據(jù)省政府文件，要求建筑施工需要用散裝水泥及多孔磚，使用散裝水泥、多孔磚的信譽(yù)保證金由甲方代付，竣工驗(yàn)收后乙方必須按圖紙施工及時(shí)提供相應(yīng)用量發(fā)票和貨物簽收單，如提供不及時(shí)及不齊全，政 府職能部門扣留部分金額由乙方承擔(dān)費(fèi)用。 本工程小高層及高層部分外墻必須采用挑架施工，在條件允許的情況下，外墻腳手架拆除后乙方接到甲方有關(guān)綠化、市政、自來水等配套工程進(jìn)場(chǎng)的書面通知后，應(yīng)在 7天內(nèi)及時(shí)組織場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、材料退場(chǎng)。否則按每天三萬元支付甲方違約金。 (2)、因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的 。 (4)、乙方未經(jīng)甲方同意，冒用甲方名義對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的 。 1甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。 九、其它 (一 )、甲方工作 工程開工前應(yīng)先完成建筑規(guī)劃紅線以內(nèi)的 “ 三通一平 ” 以及負(fù)責(zé)紅線外 “ 三通一平 ” 和正常維修。 (但乙方必須上報(bào)機(jī)電設(shè)備的容量、數(shù)量。 與智能化、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同后抄送乙方。 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間：每月 25日前提供本月形象進(jìn)度情況、完成產(chǎn)值報(bào)表及下月計(jì)劃完成形象部位下月計(jì)劃完成工作量預(yù)算單計(jì)價(jià)，并由監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可。 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作，材料、機(jī)械工具布置堆放有序，落實(shí)措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測(cè)和記錄 。 雙方約定應(yīng)做的其他工作：在工程施工中，乙方工程資料向甲方蓋章后，必須留一份予甲方。如提交的資料不規(guī)范 (甲方分包工程資料應(yīng)隨時(shí)配合，及時(shí)提供 )，不準(zhǔn)辦理工程結(jié)算。 乙方負(fù)責(zé)保護(hù)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹古木、并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 與甲方簽訂的總包示范文本合同僅作為政府或主管部門備案、施工相關(guān)手續(xù)辦理時(shí)用，總包示范文本合同條款內(nèi)的有關(guān)工程質(zhì)量、安全文明施工、工期、工程款結(jié)算等均按本施工合同執(zhí)行。 (三 )、監(jiān)理工作 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的預(yù)算、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、撥款控制、合同管理、隱蔽工程驗(yàn)收簽字、信息管理 和組織協(xié)調(diào)的施工全過程監(jiān)理，以及施工結(jié)束以后結(jié)算控制。 工程結(jié)算必須經(jīng)監(jiān)理公司預(yù)算員和監(jiān)理工程師進(jìn)行審核確認(rèn)，否則，乙方工程結(jié)算甲方將不予接收。 (四 )、工程變更 在工程建設(shè)過程中，如遇設(shè)計(jì)或甲方要求工 程變更，必須經(jīng)監(jiān)理公司、甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項(xiàng)目總經(jīng)理及總工程師共同簽字，并加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可接受，并以此作為工程結(jié)算的依據(jù) 。 在施工中乙方要求簽證的內(nèi)容 (必須注明修改原因、數(shù)量、價(jià)格 )，特別是作為竣工結(jié)算依據(jù)的簽證，須經(jīng)監(jiān)理公司經(jīng)辦簽字加蓋公章和甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項(xiàng)目總經(jīng)理及總工程師同時(shí)簽字加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可有效，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)之一。 工程竣工驗(yàn)收后，不予辦理工程變更簽證。供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期 。房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 乙方直接處理因乙方質(zhì)量原因引起的甲方與業(yè)主糾紛，因施工質(zhì)量如外墻滲水、屋面滲漏、層高誤差、樓板裂縫等質(zhì)量通病造成及墻面保溫施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規(guī)范許可等影響建筑正常使用的工程質(zhì)量問題的，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)實(shí)際賠償金額。 (六 )、承諾書 (見附件 1) (七 )、施工分界面明細(xì)表 (見附件 2) (八 )、市標(biāo)化方案書 (見附件 3) (九、項(xiàng)目總進(jìn)度 (見附件 4) (十 )、成品保護(hù)：在工程未竣工驗(yàn)收并移交甲方及物業(yè)之前，如發(fā)生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并且不得以防盜、防損為由拖延