商鋪裝修合同協(xié)議書范本-在線瀏覽
2024-09-02 13:55本頁面
【正文】 九、關(guān)于質(zhì)量和驗收 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費費用由甲方負(fù)責(zé)。 損耗品、使用不當(dāng)、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的 30%作為違約金 。 而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。 若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。 本協(xié)議共 2 頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第 1 條 工程概況 工程地點： _________ 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) _________室 _________廳 。 承包范圍： _________ 承包方式：雙方商定采取下列第 _________種承包方式： (1)承包人包工包全部材料 。 (3)承包人包工、發(fā)包人包料?？?工日期： _________年 _________月_________日 。 第 2 條 合同價款與支付 合同價款：金額 (人民幣大寫 )： _________，￥： _________。 (1)采用固定價格：固定價格加 _________%包干風(fēng)險系數(shù)計算。 (2)采用可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 工程款 (進(jìn)度款 )支付 (1)工程款支付方式： _________ (2)工程款支付金額和時間： _________ 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款 (進(jìn)度款 )同期調(diào) 整支付。 第 3 條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： (1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 第 4 條 發(fā)包人工作 指派 _________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。 第 5 條 承包人工作 指派 _________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第 6 條 材料供應(yīng) 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 _________。 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗 收和移交手續(xù)。 第 9 條 工程變更 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據(jù)相
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