【正文】 擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。 甲方應對房產及 其設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證房產及設施的安全和正常使用。 甲方應全力協(xié)助乙方辦理經營、設計、裝修或改擴建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù)，包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務不另收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。 由于房產本身的缺陷或損壞或由于甲方負責提供的設施、公共管線在設置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使乙方人員或財產受到直接或間接的損失時，甲方應對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實際損失。乙方保證其在租賃房產內的商業(yè)活動符合法律法規(guī)和政府的規(guī)定。 乙方應正常使用并愛護房產及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞 (正常磨損除外 )。 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修，該設計和裝修費用由乙方承擔。 若發(fā)生地震、火災、臺風等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則甲方應負責盡快修復或重建。若不可抗力事件發(fā)生，致使房產圍環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方在此營業(yè)的市場、環(huán)境基礎不復存在、合同不宜繼續(xù)履行，則乙方有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。 有下列情形之一，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔本合同年租金 20%的違約金 : 1)甲方違反其保證或責任或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害 。 乙方依據上述情形提前終止合同時，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算 。 第八章 續(xù)租及期滿財產處置 本合同有效期屆滿，乙方需要續(xù)租房產的，應于有效期屆滿 5 日前向甲方提出續(xù)租要求。 本合同提前終止、解除或屆滿后二十天內，甲方應按當時房屋的實際狀態(tài)收回房屋。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結構。 在甲方并無違約的前提下，乙方拖欠租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付所拖欠租金的 5‰ 的滯納金。違約方應向對方賠償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權利所發(fā)生的合理費用。 本合同一式兩份，雙方各自一份。 甲方 : 乙方 : 法定代表 : 法定代表 : 日期 : 日期 : 2024 房屋租賃合同標準模板【篇 3】 甲方 (出 租方 )： 乙方 (承租方 )： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議： 一、現甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。 二、租賃時間從 ____年 ____月 ____日起 ____年 ____月 ____日止。簽定合同當天內支付六個月租金和押金 (1 個月租金 )，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。 四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前 30 天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。 五、甲方的責任： 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按 20 元 /天計算，向乙方償付違約金。乙方如拖欠租金達 5 天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。搬遷后 5 日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù) 出租，乙方享有優(yōu)先權。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 20__年 ____月 ____日 20__年 ____月 ____日 2024 房屋租賃合同標準模板【篇 4】 出租方： 承租方： 根據《中華人民共和國合同法 》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。 承租人拖欠租金累計達 __個月的。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家 __的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。出租人對房屋及其設備應每隔 __月 (或年 )認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意 。 第六條違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 __元。 出租方未按時 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負責償付違約金 __元 。 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 __元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭 議，雙方應協(xié)商解決 。 第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本 __份，送 __單位備案。 二、租期，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止。 四、押金 交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________元整 (小寫： _________元人民幣 )。 五、乙方租用后應注意以下事項 (義務 )： 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線 。 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途 ，否則屬于違約。 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。 在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的