【正文】 損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 民間房屋租賃合同 2 出租方： 法定代表人： 職務(wù)：總經(jīng)理 地址： 電話： 承 租 方： (以下簡稱乙方 ) 法定代表人： 職務(wù)： 身份證號碼： 地 址： 電 話： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃一事，經(jīng)友好協(xié)商達成如下一致協(xié)議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。宿舍 號 樓 501514 房共14 間 (以下簡稱租賃物 )租賃給乙方做員工居住使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙 方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔(dān)。 交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方以租賃物現(xiàn)狀交付給乙方使用。 《安全管理》 . 第二條 租賃期限 租賃期限為 20_年 12 月 23 日起至 20_年 12 月 31 日止，從 20_年 02 月 01 日正式計租，正式計租之前為 免租期。 租賃保證金 本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后 2 個月房租金額，即人民幣 345000 元 (大寫： 叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現(xiàn)違約而導(dǎo)致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟 元整 )。在合同期或合同終止時，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產(chǎn)作為賠償?shù)盅航o甲方。 租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金 (進駐后根據(jù)實際用電量來調(diào)整 )人民幣 / 元(大寫： / 元整 )。 (水電保證金及收費標(biāo)準(zhǔn)詳見補充協(xié)議 ) 費用：水費 元 /噸，衛(wèi)生費 0 元 /月，電梯使用費 0 元 /月，管理費 0 /月。甲方只提供收款，如需發(fā)票，由 乙方承擔(dān) 3%稅金。 第四條 租賃費用的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂時，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后，向乙方開具收款收據(jù)給乙方。如乙方不按時繳交，甲方有權(quán)按照合同書第 條處理。逾期超過一個月的，甲方除追收乙方應(yīng)繳款項外，有權(quán)單方面終止合同，沒收租賃保證金，并視為乙方違約且賠償甲方的相關(guān)損失。 乙方承租后使用及實際經(jīng)營發(fā)生的水、電、氣、通訊、稅費以及政府部門收取的費用等由乙方負(fù)責(zé)支付。 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。 第六條防火、防盜安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)，需進行一級臨時動火作業(yè)時 (含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè) )，由乙方管理人員監(jiān)督下 進行，如要報批的，由乙方報消防主管部門批準(zhǔn)。 承租期間，應(yīng)做好安全防火、防盜工作，如發(fā)生偷盜及火災(zāi)事故所造成的損失及乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何法律及經(jīng)濟責(zé)任。施工隊 入場前繳納工程保證金及垃圾清運費。合同到期后不再續(xù)租時乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原樣或保留現(xiàn)有裝修，除了可移動物外，其它任何東西不得損壞，裝修部份、門窗及電路電器甲方不支付任何補償費用，否則不退押金。 第九條 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方保證對租賃物享有出租權(quán)及收益權(quán)。 協(xié)助乙方到相關(guān)行政主管機關(guān)辦理房屋租賃合同。 甲方需保證在 B 區(qū)行政樓門口的第一排預(yù)留 4 個停車位予乙方優(yōu)先使用。 甲方同意且需配合乙方改造廠區(qū)相應(yīng)設(shè)施。 乙方須合理使用甲方租賃物及設(shè)施、設(shè)備，防止人為損壞。 在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則