標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)抵押借款合同-在線瀏覽
2024-09-02 12:28本頁面
【正文】 押貸款合同》 (以下稱 “ 貸款合同 ”) ，特簽訂本抵押協(xié)議書 (以下稱 “ 協(xié)議書 ”) 。 (2)現(xiàn)房 —— 指已竣工的商品房，抵押人在給付 定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 _________元，共 _________元。 ： 抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。 ，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。 ，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。 、有效。 ，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期 13 個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。 ，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。 六、抵押權(quán)的行使 “ 貸款合同 ” 第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。出售出租所得款項用于還本付息。 。 《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。 抵押人 (簽字 )： _________________ 抵押權(quán)人 (簽字 )： _______________ 見證律師 (簽字 )： _______________ 簽字地點： __________
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