最新版重慶二手房買賣合同-在線瀏覽
2024-09-02 12:20本頁(yè)面
【正文】 ____年 ____月 ____日 重慶二手房買賣合同范本 甲方 (出賣人 )： 身份證件號(hào)碼： 地址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 乙方 (買受人 )： 身份證件號(hào)碼： 地址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平 等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。套內(nèi)建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ____________平方米 。 (三 )房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在年月日前付給甲 方定金 (人民幣 )， (大寫 )__________元， (小寫 )__________元。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 __________萬(wàn)元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 __________萬(wàn)元。 第五條 甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋 。 雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán) 移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。逾期 超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 第九條、乙方全部或一部分不履行本 合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 3‰ 計(jì)算的違約金給與甲方。 第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 ______市
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