二手房購(gòu)房合同范本最新版-在線瀏覽
2024-09-02 10:59本頁(yè)面
【正文】 77。_____%) 時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理： ，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按 _____利率付給利息。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _____。 第四條價(jià)格 按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 (幣 )每平方米 _____元，總金額為 (幣 )___億___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整。具體付款方式可由雙方另行約定。 第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過(guò) ____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。 ，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的 _____%向出賣(mài)方支付違約金。 _____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 _____個(gè)月內(nèi)按 _____利率計(jì)算 。逾期超過(guò) _____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第 _____種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分 由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第十條出賣(mài)方保證 在交易時(shí)該房屋 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納 。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ____________，建筑面積為 ___平方米 。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣元整 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。 第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第 1 期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元 。 。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。 如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因
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