上海市二手房買賣合同-在線瀏覽
2024-09-02 10:56本頁面
【正文】 日起 _____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _____計(jì)算。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 _____個月內(nèi)按 _____利率計(jì)算 。逾期超過 _____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí) ，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 并按已付款的 _____%賠償乙方損失。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十七條 本合同連同附表共 _____頁，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， _____各執(zhí)一份，均具有同等效力。位于第 ___層，共 ___(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 __，建筑面積_____平方米 (其中實(shí)際建筑面積 ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ___平方米 )，房屋用途為 ___。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 __。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積 (以下簡稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。__%( 不包括 177。 實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。__%) 時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 ___種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。 。土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 )(無須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)將該房屋全 部價(jià)款付給甲方。 第六條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起 _____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _____計(jì)算。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起 至實(shí)際交付之日止，月利息在 _____個月內(nèi)按 _____利率計(jì)算 。逾期超過 _____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全
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