【正文】 (4)甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款的違約金。 (5)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 提交 _____仲裁委員會(huì)仲裁。 第十三條 其他 本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。 本合同一式 _______份，雙方各執(zhí) ______份。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī) 定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 42 天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日 期為實(shí)際竣工日期 。 本工程自 ______年 ______月 ______日開(kāi)工，于 ______年 ______月 ______日竣工。 金額大寫(xiě)： ___________________________。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé) 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和 (或 )延誤的工期，由承包人承擔(dān)。 第四條、材料供應(yīng) 本工程凡由乙方采購(gòu)的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。 對(duì)與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。 本合同生效后，甲方分 _____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清 。 (2)工程進(jìn)行一半時(shí)付 _____元。 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 第六條、工程工期 甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。 本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算 _____工作日。 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期 ，工期不順延。 第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收 風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé) 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 (或 )延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。 本工程質(zhì)量應(yīng) 達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和 ______省地方標(biāo)準(zhǔn)《 ______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。 乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、各個(gè)節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書(shū)面委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。 工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書(shū)面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明 (含試水記錄 )和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書(shū)。若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。 竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。 雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收 手續(xù)，甲方不得入住。甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書(shū)面約定。 第八條、安全生產(chǎn)和防火 因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算 工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝 修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內(nèi)。 第十條、違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額 ______%作為違約金付給對(duì)方。 第十一條、爭(zhēng)議的解決 本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工 程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。 第十二條、合同生效 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 本合同 (包括合同附件、補(bǔ)充合同 )一式 _____份，甲乙雙方各執(zhí) _____份。 第一條 工程概況 工程名稱： 地點(diǎn)： 工程內(nèi)容 (附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū) ) 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得 雙方同意 ,并以書(shū)面形式予以確認(rèn) ,增減部分按實(shí)際結(jié)算。 a 類為包工包料 b 類為包工不包料 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式。 設(shè)計(jì)費(fèi)為元，金額大寫(xiě) (人民幣 )。 自 _____年 ____月 ____日開(kāi)工至 _____年 _____月 _____日竣工。 按施工準(zhǔn)備規(guī)定 ,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地 ,電源線路未能接通 ,障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。 在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。 因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。 第三條 甲方義務(wù) 開(kāi)工前 _______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。 不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原 建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。 第五條 工程變更 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。 第二次于工程進(jìn)度的 _______%時(shí)，甲方支付合同總額的 ________%，即 ______元。 工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。 第八條 違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金 _______________元。 由 于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _______________元。 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 第十條 糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。 增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式 ________份，甲乙雙方各執(zhí) ________份。 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市 (區(qū) )縣有關(guān)簽證部門(mén) 進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書(shū) 附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 附件三：裝飾裝修工程變更單 附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單 附件五：工程結(jié)算單 附件六：工程保修單 第十三條 其它約定條款 發(fā)包單位 承包單位： (蓋章 ) (蓋章 ) 地址： 地址： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 5 篇有關(guān)裝修工程的承包合同范文 (四 ) 發(fā)包人： xxx 地址： xx 負(fù)責(zé)人： xx 承包人： xx 地址： xxxx 法定代表人： xx 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。承包人不能按期開(kāi)工的，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期 7日前以書(shū)面形式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人 7 日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。如因發(fā)包人原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得承 包人同意，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。如發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。 工期延誤 由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)發(fā)包人未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。 (3)7 日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計(jì) 8 小時(shí)以上不能施工的。 (5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。發(fā)包人在收到報(bào)告后 15 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。 工期提前 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。 第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定 。 第四條合同價(jià)款 本合同價(jià)款為： 小寫(xiě) rmb ,大寫(xiě)：人民幣 圓整。 第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人派駐的代表 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 對(duì)本合同的履行情況，對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量管理、造價(jià)進(jìn)行控制。 承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其 認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 發(fā)包人權(quán)利義務(wù) 發(fā)包人