房地產(chǎn)銷售20xx年工作計劃范文-在線瀏覽
2024-09-02 10:21本頁面
【正文】 應(yīng)以描述市場營銷現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ)，找出主要的機會與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢與劣勢和整個營銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動，應(yīng)把機會和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。相信我們的國家經(jīng)濟(jì)一定會很快的恢復(fù)過來，而我們的房地產(chǎn)市場一定會恢復(fù)繁榮 ! 房地產(chǎn)銷售 2024 年工作計劃范文 宏觀調(diào)控下的房市： 自 XX 年密集的宏觀調(diào)控政策出臺，房地產(chǎn)市場的量價齊升的勢頭在停滯在下半年，現(xiàn)在看來那是本次宏觀調(diào)控政策抑制的行業(yè)拐點，至今已經(jīng)有 1 年有余的時間。 金融環(huán)境下的房市： 起始與美國次級債危機，從開始出現(xiàn)問題到演變成今天的全球性金融危機，并已經(jīng)波及到實體經(jīng)濟(jì)。然而股市的深 幅暴跌，消滅了房地產(chǎn)主要的目標(biāo)客群的中產(chǎn)階層，下跌截止到 10 月一年時間蒸發(fā)約 24 萬億市值，大量的民間資金在股市消失，市場投資能力迅速下降。仍存有購買能力和需求的客群也在開發(fā)商的降價但力度不足的促銷下，得到一個經(jīng)驗就是持幣觀望，還沒到底消費認(rèn)知，市場出現(xiàn)惡性循環(huán)。但是穩(wěn)健的投資者在等待 XX 年度以及 XX 年第一季度的報告。何時結(jié)束盤整的格局這有待于 國內(nèi)、國際市場的整體表現(xiàn)。 需求分析 : 由于我國的經(jīng)濟(jì)成長是依賴于三駕馬車的拉動，出口、投資、消費。由于國內(nèi)實體企業(yè)較大程度上是出口外貿(mào)企業(yè)，當(dāng)國際上的金融危機延燒到國內(nèi)出現(xiàn)直接繞過金融這 道防火墻直接傷及我國的實體經(jīng)濟(jì)，失業(yè)率的增加，對未來的不確定性導(dǎo)致消費信心進(jìn)一步下降。市場的解讀美國的經(jīng)濟(jì)問題可能比想像中還嚴(yán)重。屆時美國的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)暖，市場消費信心的提升，人民幣適度的貶值，才能對國內(nèi)的外貿(mào)出口起到提振作用。但由于房地產(chǎn)涉及民生問題，民眾整體對房價高位的抗性，雖然地方政府的存在救市沖動，但是中央政府對地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)調(diào)控的表面態(tài)勢沒有改變，實際是希望房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，這是主基調(diào)。如果地產(chǎn)市場沒有出現(xiàn)最后的一跌，這將留給我們足夠的 價格空間與形成有利于市場競爭的高性價比。 綜合國內(nèi)國際諸多不確定的因素，并且根據(jù)右側(cè)投資交易法則。目前，我們結(jié)合市場的實際情況，只對行業(yè)回暖期、行業(yè)拐點、觀察期
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