3國(guó)土分局工作實(shí)施計(jì)劃-在線瀏覽
2024-08-26 17:28本頁(yè)面
【正文】 土地。對(duì)部分因資金等原因不再使用的土地實(shí)行 “ 騰籠換鳥(niǎo) ” ，將已征土地調(diào)劑給急需用地的項(xiàng)目單位。積極引導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及民營(yíng)企業(yè)利用存量建設(shè)用地投資標(biāo)準(zhǔn)廠房，鼓勵(lì)和引導(dǎo)中小民營(yíng)企業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)廠房，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房的用地指標(biāo)和土地流轉(zhuǎn)審批予以優(yōu)先保障。對(duì)全民創(chuàng)業(yè)中面廣量大的零星用地需求，在抓好規(guī)范管理的同時(shí)，服務(wù)上要加快速度，及時(shí)給予辦理。建立 “ 批前早介入，批中嚴(yán)把關(guān)，批后重監(jiān)督 ” 的建設(shè)用地全程監(jiān)管機(jī)制，防止征而未供、供而未用及用而不足現(xiàn)象的發(fā)生；加大供而未用土地的清理力度，督促用地單位及時(shí)開(kāi)工建設(shè)，按規(guī)定用足用好土地；對(duì)長(zhǎng)期閑置的土地，要充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿和法 第 4 頁(yè) 共 14 頁(yè) 律手段的作用，依法征收土地閑置費(fèi)，直至無(wú)償收回土地使用權(quán)。按照城市建設(shè)新格局、新空間、新形象的要求，必須要突出重點(diǎn)，超前謀劃，轉(zhuǎn)變理念，切實(shí)保障城市建設(shè)的用地需求。主動(dòng)提前介入 XX 縣區(qū)行政中心、文化中心、廣電中心、體育中心和 XX 縣區(qū)道路建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目規(guī)劃和用地工作，在用地指標(biāo)和審批服務(wù)上重點(diǎn)傾斜，實(shí)行全方位包干和跟蹤服務(wù)。進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛出讓信息的公告范圍，增加公開(kāi)出讓的透明度和吸引力，全面推行電腦掛牌出讓。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司要建立目標(biāo)管理機(jī)制，加大考核力度，充分調(diào)動(dòng)全體工作人員的積極性，進(jìn)一步提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，采取經(jīng)濟(jì)、行政、法律的多種措施加快拆遷速度，保證按時(shí)供地。積極探索工業(yè)用地和經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地競(jìng)價(jià)出讓。樹(shù)立以地招商、以地生財(cái)、以地興城的城市經(jīng)營(yíng)理念，對(duì)城市開(kāi)發(fā)地段進(jìn)行帶項(xiàng)目和規(guī)劃的整體包裝，利用 “ 金花節(jié) ” 以及外出招商契機(jī)，加強(qiáng)土地招商工作力度，吸引更多的開(kāi)發(fā)商來(lái)海投資。加快新農(nóng)村建設(shè)步伐， 第 5 頁(yè) 共 14 頁(yè) 是黨中央作出的重大戰(zhàn)略部署。一是做好規(guī)劃調(diào)整。二是做好政策調(diào)研。 （二）履行保護(hù)職能，為可持續(xù)發(fā)展提供資源支撐 人多地少，在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的情況下，保護(hù)好有限耕地資源是我們神圣的使命。 在基本農(nóng)田保護(hù)長(zhǎng)效管理上求突破。一是開(kāi)展耕地保護(hù) “ 十佳 ” 鄉(xiāng)鎮(zhèn)爭(zhēng)創(chuàng)活動(dòng)。二是開(kāi)展基本農(nóng)田保護(hù)示范片建設(shè)活動(dòng)。局相關(guān)科室要根據(jù)上級(jí)要求，抓緊制訂基本農(nóng)田保 第 6 頁(yè) 共 14 頁(yè) 護(hù)示范片的建設(shè)目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。三是全面落實(shí)各級(jí)政府基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任制。特別要強(qiáng)調(diào)，各鄉(xiāng) 鎮(zhèn)不得借土地利用總體規(guī)劃修編之機(jī)，擅自減少基本農(nóng)田保護(hù)面積，擅自調(diào)整和改變基本農(nóng)田用途，要確保國(guó)家下達(dá)我市的基本農(nóng)田 “ 總量不減少、用途不改變、質(zhì)量不降低 ” 。實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡是《土地管理法》賦予國(guó)土資源部門(mén)的重要責(zé)任。一是高標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施國(guó)投、省投土地整理項(xiàng)目。 特別是 4 個(gè)省投項(xiàng)目和常樂(lè)、萬(wàn)年 2 個(gè)國(guó)投項(xiàng)目，年底要確保完工。市級(jí)項(xiàng)目要在 2 月底前全面開(kāi)工，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，確保在6 月底之前全部通過(guò)省廳驗(yàn)收。進(jìn)一步完善財(cái)務(wù)制度，從源頭上規(guī)范專項(xiàng)資金的運(yùn)作；以項(xiàng)目預(yù)決算為依據(jù)，加大支出審核力度，嚴(yán)把資金撥付關(guān)；加大專 第 7 頁(yè) 共 14 頁(yè) 項(xiàng)資金的審計(jì)力度，全面推行延伸審計(jì)，提高專項(xiàng)資金的利用率。繼續(xù)深化和完善采礦權(quán)掛牌出讓制度。按照《省礦產(chǎn)資源管理?xiàng)l例》和《行政許可法》要求，積極探索符合實(shí)際的《采礦許可證》發(fā)放辦法，實(shí)現(xiàn)憑證取土。 （三）加強(qiáng)規(guī)范管理，為國(guó)土資源工作提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)離不開(kāi)扎實(shí)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，離不開(kāi)現(xiàn)代化的辦公手段，離不開(kāi)規(guī)范有序的日常管理。一是認(rèn)真開(kāi)展土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查。二是做好新一輪規(guī)劃修編的前期工作。做好部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃的調(diào)整工作。三是進(jìn)一步規(guī)范土地登記 。組織開(kāi)展城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料 “ 回頭看 ” 活動(dòng)，對(duì)權(quán)源材料不全、程序不規(guī)范、手續(xù)不完備的進(jìn)行完善和補(bǔ)充。建立
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