【正文】 后失效。 二 .本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。 第十三條： 其它條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 建設(shè)單位 (甲方 )： ________________________________(蓋章 ) 代表人： _____________________________(蓋章 ) 地址： ___________________________電話： ________________________________ 聯(lián)系人： ____________________________銀行帳號： _______________________ 施工單位： _________________________(蓋章 ) 代表人： ______________________(蓋章 ) 地址： __________________________電話： __________________________ 聯(lián)系人： ____________________________銀行帳號： _________________________ _______年 __________月 ____日訂 建筑安裝工程承包合同（通用）（精選篇 4） 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )： 法定代表人： 住所地： 承包方 (以下簡稱乙方 )： 法定代表人： 住所地： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。 二、工程地點(diǎn)： __________________________________________________________。 四、工作內(nèi)容 風(fēng)險提示： 加工承攬業(yè)務(wù)切忌質(zhì)量約定不清或口頭約定質(zhì)量，目的在于避免發(fā)生糾紛。 如果質(zhì)量是以樣品為準(zhǔn)，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書面材料。 施工準(zhǔn)備工作 根據(jù)施工組織設(shè)計要求的場地平整、現(xiàn)場臨時排水設(shè)施、生產(chǎn)臨建搭設(shè)及拆除、臨時用電用水的接通、拆除等工作內(nèi)容。 (2)墊層：墊層的平整、夯實(shí)。 (4)配合基礎(chǔ)施工的其它部分工作。領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。 (2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運(yùn)輸、過磅、過斗、人工加水，調(diào)加外加劑，出料口扒溜子，機(jī)具沖洗等。 (3)振搗：的裝卸、運(yùn)輸、搭、拆、運(yùn)澆搗范圍內(nèi)所需的臨時循環(huán)交叉道路和馬凳，安放移動溜子、木槽、補(bǔ)模板縫隙，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構(gòu)件墊塊，的傳遞、搗實(shí)、抹平及 7天的養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)做好試塊及坍落度試驗等 (甲方提供試驗員 )。 (4)運(yùn)輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場內(nèi)外全部水平、垂直運(yùn)輸。無論采用何種方式，均包括一切配合用工。 (5)清理：澆筑前清除模板內(nèi)雜物、彌補(bǔ)缺失水泥墊塊、檢查標(biāo)高及軸線控制 。清理或清洗振動器、振動棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場 。 模板工程 (含木制工程 )工作內(nèi)容 (1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數(shù)、限次、限量，領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。劃線、截料、砍邊、平口對縫，釘木帶 。 (3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。 (5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。支、拆模后清理區(qū)域范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾 。 (8)對拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時用水清洗 。 鋼筋工程工作內(nèi)容 (1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。 (2)制做：包括下料、調(diào)直、切斷、彎曲、閃光對焊、含場內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。 。 、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。其它連接方式由乙方負(fù)責(zé)。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件 。澆搗過程中派專人看鋼筋，并隨 時調(diào)整被移位的鋼筋。 砌體工程工作內(nèi)容 (本合同不包括在內(nèi) ) (1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計劃，報甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。 風(fēng)險提示： 定作方應(yīng)對自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。切不可拖延推諉，由此將會承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。含場內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半 成品的取放。 (4)養(yǎng)護(hù)及驗收：保證 7天的濕潤養(yǎng)護(hù)砌體驗收配合 (包括養(yǎng)護(hù)的覆蓋物品等 )。 (2)運(yùn)輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。 (2)乙方按甲方現(xiàn)場材料領(lǐng)用管理辦法辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。 (4)其他單位或個人使用需經(jīng)乙方同意并辦理手續(xù)。 五、承包方式 包工、包輔助材料 (框架主體內(nèi) )、包工期、包質(zhì)量、包安 全、包文明施工承包方式，其具體目標(biāo)如下： 風(fēng)險提示： 定作方應(yīng)對自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。切不可拖延推諉，由此將會承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。 包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購，其費(fèi)用包括在總承包價內(nèi)。損耗率除鋼材為 1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率 )進(jìn)行領(lǐng)用，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用。發(fā)現(xiàn)偷盜鋼管、扣件等物品，按原價的 100倍罰乙方的款。配電柜只提供現(xiàn)場總配電柜、鋼筋及木工棚的主配電柜、各樓層主配電柜，配件由甲方提供。包括如手推車、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。 包工期目標(biāo)：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求，因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)違約損失。 包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗合格。 在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，工期、安全及文明施工等達(dá)到甲方要求，勞務(wù)承包費(fèi)用按建筑面積包干。 (2)此包干價包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全 部木工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。 (3)此包干價包括鋼筋制做綁扎過程中的鋼筋設(shè)備、綁扎絲、粉筆等發(fā)生的全部費(fèi)用。 (4)此包干價包括了除攪拌機(jī)、塔吊、施工電梯、泵車等機(jī)械外的工程施工過程中的全部機(jī)具及工具的費(fèi)用。 (6)本包干價包括了現(xiàn)場安全、文明施工及 ci配合用工費(fèi)。 (8)本合同中由于設(shè)計圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無法按建筑面積計算的工作量按實(shí)簽證并雙方現(xiàn)場協(xié)商計價。 (10)如甲方根據(jù)需要確定外腳手架采用升降腳手架時，應(yīng)從包干價中扣除外分包部分腳手架費(fèi)用?；A(chǔ)出 177。三層裙樓頂板完結(jié)算一次 。每次結(jié)算按實(shí)際完成部分的建筑面積及合同約定的單價的 70%計算。按量提供申請單，由甲方施工員、質(zhì)安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、資料評定和材料節(jié)約，符合要求后，再上報項目經(jīng)理簽字后，由項目合約部進(jìn)行結(jié)算。 付款方式：每次結(jié)算完成后的 __日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需開具收據(jù)。余款在所干分部工程完畢并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收后無質(zhì)量維修 __個月內(nèi)付清。 八、施工質(zhì)量 乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格等級并要求所有工序一次性成活。返工后仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)令其他隊伍協(xié)助其返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并罰款 _____元 /次。 甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整 改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款 _____元。 試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方。 九、施工安全 乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，配合甲方做好進(jìn)場及日常安全工作。 乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理條例。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。對于產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，對肇事人交有關(guān)部門追究法律責(zé)任，并沒收履約保證金。 乙方須嚴(yán)格按照甲方企業(yè) ci形象要求保持生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查。 乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結(jié) 賬單中扣出 (按 ____元 /工日扣除 )。 十一、甲乙雙方職責(zé) 甲方職責(zé)： 甲方指派 ________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。包括管理人員住房兩間，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟 。 乙方員工上崗前，甲方組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行入場教育培訓(xùn)。 甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。 負(fù)責(zé)配備安全防護(hù)設(shè)施 (安全帽等勞保 用品由乙方負(fù)責(zé) )。 負(fù)責(zé)組織思想品質(zhì)及技術(shù)水平等各方面均合格的施工管理及勞務(wù)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。負(fù)責(zé)編制實(shí)際使用的工程材料及周轉(zhuǎn)材料計劃，并在使用前一周書面報甲方。必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。 乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，不準(zhǔn)隨意而行。 負(fù)責(zé)控制軸線及標(biāo)高以后的測量工作。 承擔(dān)因工傷事故所發(fā)生的所有費(fèi)用 (以本合同第九款 5項為準(zhǔn) )。 十三、其它事項 簽定勞務(wù)合同時，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報甲方，乙方必須將進(jìn)場人員造冊并附身份證復(fù)印件 ____份，照片 ___張，所報花名冊必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。甲方有權(quán)隨時對乙方人員進(jìn)行查對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符，每人罰款 ____元。并 按約定進(jìn)行處罰。違反本約定罰款 ____元 /人次。乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時候 (包括節(jié)假日 )均不得擅自離開崗位，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款 ____元。 乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計劃，按本合同 要求按期完成各分項工程。施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小，罰款 ______元。 風(fēng)險提示： 在承攬合同中，承攬人如必須與第三人合作才能按時交付工作成果，應(yīng)當(dāng)在合同中與定作人進(jìn)行協(xié)商約定。 乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護(hù)工作并且不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。 甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔(dān)由此造成的損失。 因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等原因造成乙方工作超過 24 小時延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑期它工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予實(shí)際誤工人員每人每天 ___元的生活費(fèi)。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服 (如果需要 )由甲方統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。 1如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金。 1因業(yè)主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認(rèn)后 ____天內(nèi)及時給乙方辦理結(jié)算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。 十四、附則 本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協(xié)商。 本合同一式 ___份，甲、 乙雙方各執(zhí) ____份， _____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押后生效。 甲方： 法定代表人： 日期： 乙方： 乙方代表： 日期： 建筑安裝工程承包合同（通用）（精選篇 5） 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 中標(biāo)通知書 。 投標(biāo)書及其附件 。 本合同通用條款 。 圖紙 。 工程報價 。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 十、合同生效合同訂立時間： 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定：由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章并遞交履約保函后生效。 ：是具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。 ：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 ：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同