【正文】 生效。 二、租賃范圍及資產(chǎn) 甲方租賃范圍 ____m 空地。 付款方式：一年付一年。 五、違約責(zé)任 如果乙方不能按合同規(guī)定，按期支付 甲方的租金，甲方有權(quán)單方終止合同，并封存乙方原材料和生產(chǎn)成品。 六、其它約定 乙方租用土地時間為 6 年。如果甲方土地被政府征收，場地布置補償，甲方 ____%，乙方 ____%場地布置所補償款。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 場地租賃合同協(xié)議書通用版（精選篇 3） 甲方 (出租方 )： 身份證號： 乙方 (承租方 )： 身份證號： 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施。自年月日起至年月日止。 ) 承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 第三條：租金及支付方式 每年租金額為：元人民幣 (￥元 )。 第四條 ：履約保證金 乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。乙方若有欠款現(xiàn)象 (包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等 )，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 乙方負責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。 第六條：場地的裝修和維護保養(yǎng) 甲方負責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達到使用要求 (不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等 )。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu) 。 第七條：違約責(zé)任 合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過 15 天，甲方有權(quán)解除合同。 雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額 10%的違約金。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。 第十條：通則 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 第一條租賃場地及用途： 乙方租用甲方總面積為平方米的場地 (下稱 “ 租賃區(qū)域 ”) 。 第二條租賃期限： 租賃期限為：年月日起至年月日止。 第三條使用時限： 乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日時至?xí)r。如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。 預(yù)付款：甲方在年月日前向乙方支付預(yù)付款 元。 (2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)。 (4)提供會展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。供暖時間按北京市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。 (6)其他： 如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù)，雙方應(yīng)另行達成補充協(xié)議。 在教室內(nèi)提供用于教學(xué)的相關(guān)設(shè)備，包括但不限于：上課所需至少套學(xué)員桌椅，同時保證上述設(shè)備能正常使用，以及能支持上述設(shè)備的正常用電荷載、 保證教室在課前 _____分鐘開門（第一次開課須提前 _____小時開門），保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生； 提供相應(yīng)的配套設(shè)施（包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等）供乙方教師、工作人員及學(xué)員使 用； 確保校園內(nèi)（包括但不限于乙方使用的房屋場地）的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正常可使用和安全的狀態(tài)。在協(xié)議有效期限內(nèi)，因甲方不及時履行維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使乙方或其學(xué)員財產(chǎn)或人身遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如有異常，應(yīng)在可能的最短時間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實解決。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。 保證以下事項： （ 1）乙方班級開課（合同期內(nèi)第一次開課）之日不能因任何原因調(diào)整教室； （ 2）由自身責(zé)任造成教室不能正常使用的（每期不得超過一次，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失），須提前一周書面通知乙方；同時必須在校園內(nèi)安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課； （ 3）同意在教室因乙方責(zé)任不能按時使用，需調(diào)整時，與乙方協(xié)商解決； （ 4）在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時，及時告知乙方。 第二條乙方權(quán)利及義務(wù)： 組織教學(xué)，督促學(xué)員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備；由于學(xué)