【正文】 ，乙方應于日內(nèi)向甲方支付廠房租金，租金應預付一年，其余租金于每年的合同簽訂日期前一個月內(nèi)交清下一年的租金，逾期每日加收 1%的滯納金。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付清款。甲方應在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 六、廠 房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房從事非法活動。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 租賃期間，甲方向乙方無償提供壹門電話，費用由乙方自理。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應 賠償乙方三個月租金。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 甲方簽字 :乙方簽字 : (蓋章 )(蓋章 ) 簽訂日期 : 廠房租賃合同范本 3 出租方： (簡稱甲方 ) 承租方： (簡稱乙方 ) 為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條、租賃期限 兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。第一次交納從簽訂合同之日，交納 50%，兩個月內(nèi)交清剩余的 50%。 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第五條、違約責任 甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第六條、免責條件 因不可抗拒的原因 (地震等自然災害 )導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。 第七條、爭議解決和協(xié)議補充 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 出租方 (簽字、手印 )： 承租方 (簽字、手印 )： 身份證號： 身份證號： 地址： 地址： 時間： 廠房租賃合同范本 4 出租方： _________________(甲方 ) 地址： _________________電話： _________________ 承租方： _________________(乙方 ) 地址： _________________電話： _________________ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將 ________市 ________鎮(zhèn) ________村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約 __________平方米。前 30 天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元 (￥ ________________元 ) 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 _____________元和第一個月的租金_____________元。 五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租 金。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。電費按供電公司標準收取。 八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 第一條 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在本市 _________【區(qū)】【縣】 _________路 _________弄 _________號_________室 (部 位 )_________(以下簡稱 該廠房 )。 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備 (包括特種設(shè)備 ，下同 )狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )中加以列明。 第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。 乙方保證，